logo1

logoT

 

Если закончился птс и надо вписать нового собственника что делать


что делать в 2021 году?

Что делать, если нет места в ПТС для нового владельца?

В 2021 году действуют те же правила, что и в предыдущие. Однако, несмотря на это, многих автовладельцев очень интересует этот вопрос.

Согласно законодательству, данное обстоятельство предусматривает замену старого ПТС на новый.

Для этого необходимо обратиться в регистрационные органы и написать соответствующее заявление.

В данной статье разберем все нюансы по переоформлению паспорта автотранспорта.

Что такое ПТС и для чего оно нужно?

Паспорт технического средства – это юридически важный документ, который содержит всю информацию об автомобиле. Именно по этой причине так важна его замена, если закончились пустые места в ПТС и некуда вписать нового владельца.

Документ необходим для:

  • допуска авто к дорожному движению;
  • контроля автомобилей, ввозимых на территорию России;
  • предотвращения угонов и краж авто.

Проще говоря, если в ПТС вы не вписаны как владелец, то вы не имеете право выезжать на машине куда-либо. В противном случае это будет считаться правонарушением, который повлечет за собой наложение административного штрафа.

Исключение составляет езда на автомобиле по доверенности, выписанной его собственником.

Многих интересует, сколько мест в ПТС автомобиля. Всего 6 граф.

Однако первая графа заполняется заводом-производителем, вторая графа — дилером. То есть по факту, когда первый владелец получает паспорт, как минимум, 2 строчки будут уже заполнены.

Как поменять ПТС, если там закончилось место?

Взамен старого паспорта выдается дубликат ПТС. Чтобы его получить, необходимо обратиться в регистрационный орган — территориальное подразделение ГИБДД. Какие документы для этого нужны?

Пакет документов таков:

  1. Паспорт гражданина (собственника автомобиля либо лица, действующего от его имени по доверенности).
  2. Заявление с просьбой о замене ПТС . Типовой бланк можно получить в регистрирующем органе. Документ не должен содержать абсолютно никаких исправлений, зачеркиваний и помарок. Не допускается наличие лишних цифр, букв, запятых и других обозначений. Если гражданин не уверен в своей грамотности, то правильно оформить заявление поможет специалист за отдельную плату.
  3. Старый ПТС с полностью заполненными строками. Паспорт сдается в орган ГИБДД, где он полностью изучается и осматривается должностным лицом. Сведения об авто, содержащиеся в паспорте, должны точно соответствовать регистрационным данным транспорта. Особое внимание уделяется информации о номере кузова, цвете, дате изготовления авто и номере двигателя. Эта процедура нужна для идентификации автомобиля и подтверждения подлинности ПТС. После сверки и подтверждения данных старый паспорт уничтожается.
  4. Квитанция об оплате госпошлины.
  5. Полис ОСАГО. Авто не поставят на учет до тех пор, пока владелец не сделает страхование гражданской ответственности. Для получения страхового полиса нужно заранее пройти техосмотр в ГИБДД.
  6. Документ, который подтверждает право собственности на транспортное средство. К примеру, им может быть договор купли-продажи. Он обязательно должен содержать подробные сведения о покупателе и продавце, их подписи, идентификационные данные автомобиля и его стоимость.

Выдача дубликата ПТС

Дубликат выдается в день подачи заявления и соответствующего пакета документов.

В новый паспорт транспортного средства регистрационные данные об авто вносятся без изменений.

Однако в графе «пункт об особых сведениях» будет написано о проведенной замене: указывается серия предыдущего ПТС, а также фиксируется дата замены документа.

При выдаче дубликата регистрирующий орган не осматривает авто, что ускоряет процедуру выдачи нового ПТС заявителю.

В этом-то и состоит отличие от процедуры восстановления паспорта в случае его потери, утраты либо кражи.

Замена ПТС перед продажей авто

Как продать и переоформить машину, если в ПТС больше нет места для записи нового владельца?

Продажа транспортного средства должна сопровождаться передачей переоформленного ПТС.

Если новый собственник обратился для перерегистрации купленного автомобиля на свое имя, то у него могут появиться сложности из-за отсутствия свободного места в ПТС. В этом случае продавцу и покупателю в ГИБДД следует поехать вместе.

Поэтому лучше всего заменить паспорт до продажи автомобиля. Это поможет избежать лишней беготни.

Таким образом, можно сделать вывод, что замена ПТС в связи с отсутствием мест происходит достаточно быстро и легко. Дубликат можно получить в регистрационном органе в день подачи заявления.

Необходимо лишь собрать документы, оплатить госпошлину и заранее позаботиться об техническом осмотре автомобиля.

Подпишись на наш Телеграм-канал https://t.me/pravoauto чтобы быть в курсе новых штрафов и других изменений автомобильного законодательства.

Вас заинтересует:


Закончилось место в ПТС, некуда вписать нового владельца. Что делать?

Отсутствие в ПТС свободных граф для указания нового собственника, не может порождать для собственника негативные последствия, поскольку регистрация транспортного средства является лишь следствием сделки, а не основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 2 статьи 1 названного Кодекса граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Гражданский кодекс Российской Федерации и другие федеральные законы не содержат норм, ограничивающих правомочия собственника по распоряжению транспортным средством в случаях, когда он не указан в ПТС.

Следовательно, при отчуждении транспортных средств, которые по закону не относятся к недвижимому имуществу, действует общее правило, закрепленное в пункте 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации: право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из содержания части 3 статьи 15 Закона "О безопасности дорожного движения" регистрация транспортных средств осуществляется для допуска транспортных средств к участию в дорожном движении.

Сделки с транспортными средствами не подлежат регистрации в органах государственной власти. Регистрация ТС в органах ГИБДД не устанавливает гражданских прав и обязанностей, а является допуском ТС к участию в дорожном движении (ст.15 ФЗ «О безопасности дорожного движения»). Таким образом, регистрация транспортного средства в ГИБДД никак не влияет на переход права собственности на автомобиль.

В соответствии с Приказом МВД России от 07.08.2013 N 605 (ред. от 26.06.2018) "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2013 N 30048) взамен утраченного или непригодного для использования паспорта транспортного средства выдается дубликат паспорта транспортного средства.

ПТС, в котором заполнены все графы является непригодным для дальнейшего использования и при смене собственника и подлежит замене.

Участие предыдущего собственника при осуществлении регистрационных действий не требуется.

Регистрационные органы ГИБДД обязаны выдать новый ПТС при предъявлении собственником документа подтверждающего право собственности (договор купли-продажи, дарения, документы о наследстве и тд).

Дополнение!

Участились случаи отказа в регистрации ТС на основании Приказа МВД России N 496, Минпромэнерго России N 192, Минэкономразвития России N 134 от 23.06.2005 (ред. от 11.11.2015) "Об утверждении Положения о паспортах транспортных средств и паспортах шасси транспортных средств" (Зарегистрировано в Минюсте России 29.07.2005 N 6842).

Сотрудники ГИБДД ссылаются на пункт 16 Приказа. 

Приказом установлено: "При невозможности дальнейшего использования паспорта вследствие приведения его в негодность либо заполнения всех его реквизитов об изменении собственников транспортного средства либо шасси подразделением Госавтоинспекции по месту совершения последней сделки, направленной на прекращение и приобретение права собственности на транспортное средство либо шасси, взамен использованного паспорта выдается дубликат паспорта, в котором в разделе "Особые отметки" производятся записи о выданных ранее паспортах, предусмотренные пунктом 10 настоящего Положения и иными нормативными правовыми актами МВД России.

Замена паспорта производится на основании заявления собственника или владельца транспортного средства."

Последней сделкой считается сделка по купле-продаже текущим собственником, а не прежним собственником. Права собственности прежнего собственника прекратились с момента совершения сделки. Таким образом отказ в регистрационных действиях со ссылкой на п. 16 Приказа не допустим. 

 

Защитник автомобилистов, председатель Комитета по защите прав автовладельцев

Кирилл "Медвед01" Форманчук

Как вписать в ПТС нового владельца, кто вносит изменения в ПТС?

ПТС

Автор Admin На чтение 3 мин Просмотров 30 Опубликовано

Нужно ли вписывать нового владельца самому? Что потребуется от старого хозяина? Правила заполнения ПТС.

Очень важно перед покупкой автомобиля ознакомиться с новыми правилами. Необходимо это для того, чтобы вы не попались на уловки мошенников, которые после изменений в законе придумали массу схем для обмана честных граждан.

Если вы проведёте процедуру в соответствии с законом, то шанс быть обманутым значительно снизиться. Особенно покупателям теперь нужно быть крайне внимательным. Ведь именно они приобретают автомобиль, не снятый с учёта, и любая невнимательность впоследствии может обернуться головной болью на долгие месяцы.

Нужно ли вписывать нового владельца самому?

В правилах не урегулировано кем и в какой срок должна быть внесена информация о новом владельце транспортного средства. Как уже всем известно, по новым правилам право на владение транспортом переходит на нового собственника после подписания договора купли-продажи автомобиля. При этом автомобиль прошлым хозяином может быть вовсе не снят с учёта. Покупатель в течение 10 дней должен приехать в органы ГИБДД и внести изменения в сведения о собственнике.

Если новый хозяин в установленный законом срок в уполномоченный орган не обратился, то он будет объявлен в розыск. Вписать себя новый владелец может уже после подписания договора купли-продажи транспортного средства. Продавец в данном случае сам заинтересован, чтобы новый собственник как можно быстрее изменил информацию в паспорте на автомобиль и обратился в органы ГИБДД для изменения сведений. Продавец обязан снять автомобиль с учёта только в случае:

  • утилизации транспорта в связи с невозможностью восстановления;
  • при продаже транспорта за пределы страны.

Во всех остальных случаях владелец может и не снимать автомобиль с учёта перед продажей. Достаточно составить договор купли-продажи автотранспорта.

Автомобиль немедленно снимается с учёта в следующих случаях:

  1. при краже и иных неправомерных действий;
  2. если новый владелец в течение 10 дней не перерегистрировал автотранспорт;
  3. при окончании срока регистрации ТС, если оно было зарегистрировано за владельцем на неограниченный срок.

Что потребуется от старого хозяина?

Исходя из нововведений теперь при осуществлении продажи транспортного средства прошлый хозяин должен поставить подписи в договоре купли-продажи и техническом паспорте на автомобиль. После этого он оставляет у себя на руках одну копию договора, а все документы на автотранспорт и ключи передаёт новому владельцу. Больше прежнему хозяину автомобиля ничего делать не нужно. Затем уже новый владелец со всеми документами пишет заявление в орган ГИБДД в течение 10 дней с момента подписания договора. От продавца необходимо заявление, лишь в случае, если он намерен оставить прежние номера себе.

Правила заполнения ПТС

В ПТС имеется шесть пунктов, в которые вносится информация. При осуществлении сделки указываются следующие сведения:

  • Ф.И.О. нового собственника транспортного средства;
  • адрес, по которому прописан новый владелец;
  • дата покупки автомобиля;
  • документ, на основании которого новый владелец имеет право собственности на автомобиль. В эту колонку вписывается название документа и дата регистрации. Например, договор купли-продажи транспортного средства от 12 апреля 2016 года.
  • подпись бывшего собственника или продавца. Если продавцом является юридическое лицо, то в этой графе вместе с подписью ставится печать организации;
  • подпись нового собственника. Если покупателем является юридическое лицо, то вместе с подписью также должна быть печать организации.

Для получения более подробной информации гражданин может обратиться за онлайн-консультацией к нашим юристам.

Новый собственник, приобретая автомобиль должен сверить всю информацию, содержащуюся в документах с автотранспортом. Вполне возможно, что прошлый хозяин сделал тюнинг, который не соответствуют требованиям безопасности. Из-за этого у нового собственника не будет возможности изменить сведения о собственнике в уполномоченном органе.

Как поставить машину на учёт в ГИБДД в 2021 году

Если вы стали собственником автомобиля, нельзя просто взять и начать свободно ездить по дорогам. Сначала его нужно зарегистрировать в ГИБДД.

Сергей Немчинов

регистрировал авто в ГИБДД

Профиль автора

Каждое транспортное средство, которое ездит по дорогам, должно быть зарегистрировано. Регистрацией транспортных средств занимаются подразделения ГИБДД и специализированные организации.

Правила и процесс регистрации транспортных средств и прицепов к ним описан в следующих документах:

  1. ФЗ о государственной регистрации транспортных средств.
  2. Правила государственной регистрации транспортных средств.
  3. Административный регламент о предоставлении государственной услуги по регистрации транспортных средств.

Регистрации подлежат:

  1. Автомобили и мотоциклы с мощностью двигателя более 4 кВт или 50 см³.
  2. Автомобили и мотоциклы со скоростью более 50 км/ч.
  3. Прицепы к автомобилям и мотоциклам.
  4. Автотранспорт, который стоит на учете в других странах и временно ввезен на территорию России на срок более 1 года.

В статье расскажу именно про регистрацию автомобиля на примере своего опыта.

Новые правила регистрации автомобиля в 2020 году

Я регистрировал свой автомобиль в 2019 году. В 2020 году правила регистрации транспортных средств были изменены. Например, теперь при покупке нового авто в салоне не обязательно ехать в ГИБДД — номера и документы можно получить у дилера, если у него есть разрешение на регистрацию.

Федеральный закон от 30.07.2019 № 256-ФЗ

Расскажу о регистрации с учетом новых поправок.

Что такое регистрация в ГИБДД и зачем она нужна

Регистрация — постановка на учет — нужна для того, чтобы у автомобиля был допуск к участию в дорожном движении. По общему правилу срок действия регистрации не ограничен, продлевать ежегодно ее не нужно. Однако есть ряд случаев, когда регистрация делается на определенный срок. Например, если у человека нет постоянной прописки, автомобиль ставится на учет на срок временной регистрации.

п. 35 правил госрегистрации транспортных средств

Регистрация автомобиля и право собственности на машину тесно связаны, но друг от друга не зависят. Если не поставить машину на учет в ГИБДД, право собственности не исчезнет. Но обязанность платить налоги останется у прежнего владельца, и штрафы с камер будут приходить к тому, на кого машина зарегистрирована. Казалось бы, новому владельцу хорошо, но прежний владелец может прекратить регистрацию на свое имя, и тогда машина сможет доехать только до первого поста ГИБДД.

При регистрации государство проверяет, не находится ли автомобиль в угоне, нет ли какого-нибудь запрета на регистрационные действия. Это важно для покупателя: если автомобиль был похищен, на учет его не поставят.

Постановка на учет автомобиля дает государству гарантию, что автомобиль соответствует своей конструкции, а установленное в нем оборудование, например газовое, безопасно для окружающих. А также что владелец авто следит за его техническим состоянием.

Регистрация также нужна, чтобы выявлять преступления и пресекать правонарушения, которые связаны с использованием транспортных средств. Если, например, грабители банка уехали на машине, их проще отследить по специальным сервисам.

Когда автомобиль зарегистрирован, выдают свидетельство о регистрации — СТС. Это заламинированный документ, в котором указаны данные собственника и основные данные автомобиля. После регистрации в паспорт транспортного средства вписывают серию и номер СТС, дату и место его выдачи, номера автомобиля.

СТС всегда должно находиться у водителя в поездке Его требуют гаишники, когда останавливают машину

Регистрировать автомобиль в ГИБДД может собственник лично или его доверенное лицо. В основном собственники автомобиля — это физические лица. На учет машину могут ставить владельцы, которым исполнилось 16 лет. Если собственнику меньше 16 лет, автомобиль регистрируют на родителей, опекунов, усыновителей или попечителей.

Также собственником авто может быть юридическое лицо. Это относится, например, к автомобилям каршеринга, грузовикам предприятия, инкассаторским фургонам банка, автомобилям такси, которые принадлежат транспортной компании.

Избранные статьи для автомобилистов

Как ездить без штрафов и не переплачивать за обслуживание машины — в рассылке для автолюбителей

Срок постановки автомобиля на учет

Владелец автомобиля обязан поставить его на учет в течение 10 суток после приобретения. Неважно, новая машина или подержанная.

Опоздание — это нарушение правил регистрации. Если нарушение выявят при попытке зарегистрировать машину, выпишут штраф от 1500 Р до 2000 Р. Несмотря на штраф, машину на учет поставят.

п. 1 ст. 19.22 КоАП РФ

Если нарушение выявят сотрудники ГИБДД на дороге, выпишут штраф от 500 Р до 800 Р. При повторном выявлении нарушения — если не поставить машину на учет после первого штрафа — оштрафуют на 5000 Р или лишат водительских прав на срок от одного до трех месяцев.

п. 1 ст. 12.1 КоАП РФ

ч. 1 ст. 12.3 КоАП

Если водитель просто забыл СТС дома — это не нарушение правил регистрации, но санкции за такое все равно есть: предупреждение или штраф 500 Р. Если друзья или родственники не привезут водителю документы, гаишники могут задержать автомобиль и отвезти его на штрафстоянку.

п. 1 ст. 27.13 КоАП

10 дней — срок после покупки автомобиля, когда можно ездить легально без постановки на учет.

Что нужно для регистрации автомобиля

Документ о праве собственности. Автомобиль или другое транспортное средство — это собственность. Нельзя просто сказать, что автомобиль принадлежит водителю. Право собственности на автомобиль подтверждается:

  1. Договором купли-продажи, мены или дарения.
  2. Документом о выделении автомобиля инвалиду — его выдают органы соцзащиты.
  3. Решением суда, судебным приказом или постановлением пристава-исполнителя.
  4. Выпиской из передаточного акта при изменении формы юридического лица, например при реорганизации предприятия и передаче его имущества другой компании.
  5. Свидетельством о праве на наследство.
  6. Заверенной выпиской протокола и актом передачи автомобиля в качестве выигрыша в лотерею и др.

Я покупал подержанный автомобиль и в качестве документа о праве собственности предоставлял в ГИБДД договор купли-продажи.

Также в договоре обязательно должен быть указан факт передачи транспортного средства от предыдущего владельца новому. Договор составляется в 3 экземплярах: по одному для сторон договора и один — в ГИБДД.

Мы с продавцом подписали договор купли-продажи автомобиля в момент передачи денег

Паспорт транспортного средства. В ПТС необходимо вписать нового владельца — это можно сделать самостоятельно при подписании договора купли-продажи, — указать место жительства, дату покупки и поставить подписи прежнего и нового собственников.

Если не вписать данные, это сделают сотрудники ГИБДД при регистрации. Но подписи двух собственников — прежнего и нового — придется ставить самостоятельно.

Форма для внесения изменений в электронный ПТС. Заполняет ее продавец, а покупатель подтверждает кодом из смс

Полис ОСАГО. Автомобиль нужно застраховать до регистрации в ГИБДД не позднее 10 дней после приобретения. Поставить автомобиль на учет без ОСАГО не получится.

п. 2 ст. 4 закона об ОСАГО

Для оформления полиса потребуются:

  1. Паспорт нового собственника.
  2. Договор купли-продажи или другой документ о праве собственности.
  3. Водительское удостоверение.
  4. Действующая диагностическая карта техосмотра — в случае, если возраст автомобиля не позволяет без нее обойтись.
Ну и что? 25.03.21

Как пройти техосмотр в 2021 году

Техосмотр нужен для безопасности водителя и пешеходов от случайных аварий, например из-за неисправностей тормозной или рулевой систем. А также для того, чтобы страховая компания была уверена в надежности автомобиля и застраховала его.

Сотрудники ГИБДД и страховой компании не эксперты, а автомобиль — сложный механизм, и с первого взгляда сложно сказать, исправен ли он. Поэтому техосмотр проводят специализированные организации. Они изучают все необходимые параметры и выписывают диагностическую карту. В ней указано, может ли автомобиль передвигаться по дороге безопасно. Если нет — в оформлении страхового полиса откажут, а без него откажут и в постановке на учет. Нет техосмотра — нет полиса ОСАГО.

С 2020 года для легковых автомобилей старше 4 лет техосмотр проводится раз в два года. Раз в год техосмотр проходят:

  1. Легковые такси.
  2. Автобусы.
  3. Грузовики, оборудованные для перевозки более 8 пассажиров или с максимальной массой более 3,5 тонны.
  4. Машины со спецсигналами.
  5. Транспортные средства, предназначенные для обучения вождению.

Если ОСАГО не оформить, вся ответственность по возмещению убытков при ДТП ляжет на собственника автомобиля. Воспользоваться полисом бывшего владельца уже не получится.

При регистрации автомобиля данные о новом полисе ОСАГО уже будут в базе ГИБДД — приносить экземпляр полиса не нужно.

Регистрационный знак. После покупки автомобиля за новым собственником остается право сохранить госномер, тогда пошлину за их выдачу платить не нужно. Но номера можно поменять при регистрации в ГИБДД, заплатив 2000 Р — или 1400 Р, если платить на госуслугах.

Номера обязательно нужно менять, если:

  • регистрационный знак утратил внешний вид и не читаем;
  • на номерах появилась ржавчина;
  • есть механическое повреждение, из-за которого знак не читаем;
  • отсутствует один из двух номерных знаков.

Бывает так, что прежний хозяин автомобиля хочет сохранить номера. В этом случае тоже придется получить новые в ГИБДД.

Заявление в ГИБДД. Чтобы ГИБДД начала процедуру постановки на учет автомобиля, нужно подать заявление. Его можно написать от руки в ГИБДД или заполнить в электронном виде на госуслугах.

Проще и удобнее подать заявление на регистрацию автомобиля на госуслугах. К тому же на уплату госпошлины будет скидка 30%.

Куда обращаться, чтобы поставить машину на учет

Зарегистрировать автомобиль можно в любом подразделении ГИБДД вне зависимости от места регистрации владельца автомобиля и бывшего собственника.

Например, если водитель зарегистрирован в Казани, но машину купил в Москве, гнать автомобиль в Казань не нужно — на учет его можно поставить в Москве. Зарегистрировать авто можно и в любом другом городе — там, где удобно новому владельцу.

Но если автомобиль новый или старый владелец забирает свои номера, московское МРЭО не выдаст новый номерной знак — только укажет в СТС. Изготавливать знак придется за отдельные деньги вне МРЭО. И все из-за постоянной регистрации нового владельца в Казани.

Регистрация автомобиля через МФЦ. В некоторых регионах можно подать заявление на регистрацию автомобиля через МФЦ, как и поменять водительское удостоверение или оформить ОСАГО.

Заявление на регистрацию авто через госуслуги

Чтобы подать заявление через госуслуги, необходимо быть авторизованным в системе. Если купили автомобиль с рук, нужна услуга «Регистрация транспортного средства. Изменение регистрационных данных в связи с переходом права собственности (купли-продажи)».

Чтобы найти услугу, в поле «Поиск» достаточно указать «Регистрация ТС» Если купили подержанный автомобиль, выбирайте «Изменение регистрационных данных в связи с переходом права собственности (купли-продажи)»

В появившемся окне услуги указана общая информация: сроки, стоимость и алгоритм получения. Там же необходимо выбрать тип услуги. «Электронная услуга» позволяет заполнить заявление на сервисе и записаться в ГИБДД. Если выбрать «Личное посещение», доступна только опция записи — заполнять заявление придется от руки в ГИБДД.

Чтобы заполнить заявление в электронном виде, потребуется всего 15 минут

Транспортное средство. Сначала необходимо выбрать вид транспортного средства: автомобиль или автобус, прицеп или прочие транспортные средства. Затем выбрать, кто подает заявление: собственник или доверенный представитель.

Чтобы сделать выбор, нужно поставить отметку у соответствующего поля

Ваши данные. Персональные и паспортные данные заполняются автоматически из личного кабинета на госуслугах. Если какие-то данные не указаны, их нужно дописать.

Адрес проживания необходимо заполнить по месту постоянной регистрации, временной регистрации или фактического проживания. У меня постоянная регистрация, поэтому я указал адрес как в паспорте.

В персональных данных я дополнительно указал только свой ИНН В паспортные данные дописал гражданство, страну и место рождения К адресу проживания необходимо указать почтовый индекс

Информация о транспортном средстве. После нужно заполнить информацию о транспортном средстве. Сначала необходимо выбрать, нужен ли новый госномер на автомобиль. Можно оставить номера от предыдущего собственника и не платить госпошлину за их выдачу. Я так и сделал. Если будете менять номера, в заявлении нужно указать старые.

Далее нужно выбрать, что делать с ПТС: получить новый или внести изменения в действующий. Новый ПТС нужно выбирать, когда в старом не осталось места для сведений о новом собственнике. За новый ПТС нужно уплатить госпошлину 560 Р. Если место еще есть, выбирайте второй вариант. В этом случае госпошлина будет 245 Р. Электронные ПТС будут введены к 1 ноября 2020 года.

В разделе «Категория транспортного средства» выбирайте категорию, которая указана в свидетельстве о регистрации ТС. В моем случае это была категория В. Она у всех легковых автомобилей массой до 3,5 тонн.

Для заполнения раздела «Описание транспортного средства» — вин-номер, номер кузова и номер шасси — потребуется ПТС. Все данные есть в нем.

Марку, модель и год выпуска автомобиля в разделе «Данные транспортного средства» заполнять обязательно. Эти данные есть в ПТС. Необязательные поля — тип транспортного средства, тип двигателя, организация изготовитель и цвет автомобиля — также можно заполнить из ПТС.

Мне не требовалось менять номера При замене номеров необходимо указать тип и номер знака Данные о транспортном средстве нужно взять из ПТС

Информация о документах. Раздел «Наименование регистрационного документа» — это СТС прежнего владельца.

«Данные страхового полиса» заполнять не обязательно: страховая компания передаст данные полиса в ГИБДД.

Данные можно взять из СТС прежнего владельца и нового полиса ОСАГО

Выбор подразделения ГИБДД. Последний раздел — выбор подразделения ГИБДД, где будете ставить автомобиль на учет: по адресу проживания или по иному адресу. Я выбрал второй вариант, так как купил машину в регионе, в котором не прописан.

В обоих случаях нужно указать адрес проживания в городе, где планируете ставить автомобиль на учет. Система на карте покажет ближайшие подразделения ГИБДД.

После выбора подходящего подразделения нужно выбрать удобную дату и время посещения ГИБДД. Если выбранный день не рабочий или все места уже заняты, появится надпись: «Нет свободного времени для записи». Если места для записи есть, появятся окошки со свободным временем.

На карте будет видно ближайшее к вам отделение ГИБДД Запись возможна каждые 12 минут Записи нет в нерабочие дни и когда все места уже заняты

После заполнения заявления нужно поставить галочку, что вы ознакомлены с порядком подачи заявления в электронном виде, и нажать кнопку «Подать заявление».

Заполнение заявления по доверенности. Если вы не можете самостоятельно поставить автомобиль на учет, можно попросить друга или родственника. Для этого потребуется доверенность от нотариуса или написанная от руки. Но во втором случае еще могут спросить паспорт собственника, чтобы избежать подлога.

В доверенности обязательно должны быть указаны:

  1. Данные собственника автомобиля: ФИО, дата рождения, паспортные данные, прописка. Если автовладелец — юрлицо, потребуются наименование, юридический адрес и другие реквизиты организации.
  2. Данные доверенного лица: ФИО, дата рождения, паспортные данные, прописка.
  3. Данные автомобиля: марка, модель, цвет, год выпуска, вин-номер, номер кузова и двигателя, номерные знаки.
  4. Перечень полномочий в ГИБДД, которые собственник доверяет представителю: поставить на учет автомобиль, быть представителем при возникновении спорных ситуаций.
  5. Дата и место составления документа.
  6. Подпись доверителя.

По доверенности заявление в ГИБДД на госуслугах заполняет не собственник, а доверенное лицо. Поэтому во втором разделе необходимо выбрать, например, «Доверенный представитель физического лица». Появятся дополнительные графы:

  1. Сведения о доверенности: номер, дата выдачи, кем выдана.
  2. Сведения о собственнике: ФИО, дата рождения, пол, контактный телефон.
  3. Паспортные данные собственника.
  4. Адрес проживания собственника.
Что делать? 23.01.20

Я продал автомобиль по доверенности, а потом его угнали

Если заявление на регистрацию будет подавать представитель по доверенности, в форме появятся дополнительные графы. Доверенность можно составить самостоятельно и сэкономить на нотариусе Если нет постоянной регистрации, то и учет автомобиля будет временный на период регистрации

При выборе пункта «Доверенный представитель юридического лица» — если заявление заполняет представитель компании — появятся такие дополнительные графы:

  1. Сведения о доверенности: номер, дата выдачи, кем выдана.
  2. Персональные данные собственника (юридического лица): наименование, ИНН, контактный телефон.
  3. Юридический адрес.
Данные о юрлице в заявлении должны совпадать с данными в доверенности

Уплата госпошлины. После подачи заявления на адрес электронной почты придет ссылка на уплату госпошлины со скидкой 30%. Если не менять номера автомобиля, можно дополнительно сэкономить 1400 Р.

Я заплатил всего 595 Р — за СТС и внесение записи в ПТС.

Размер госпошлины за постановку автомобиля на учет

Выдача номеров

Без скидки

2000 Р

Скидка 30%

1400 Р

Выпуск нового СТС

Без скидки

500 Р

Внесение записи в ПТС

Без скидки

350 Р

Без скидки

2850 Р

Скидка 30%

1995 Р

Я уплатил госпошлину сразу, как пришло письмо на электронную почту

Что дальше. В личном кабинете на госуслугах во вкладке «Уведомления» появятся два файла: заявление в ГИБДД и электронный билет с местом и временем регистрации. Их нужно распечатать.

Файлы придут в формате ПДФ Талон поможет не забыть, когда идти ставить машину на учет Распечатанное заявление нужно отдать в ГИБДД

Посещение ГИБДД

В ГИБДД нужно явиться к назначенному времени с автомобилем и всеми оригиналами документов: паспортом собственника, ПТС, СТС прежнего владельца, распечатанным заявлением и документом о праве собственности. Если заявление подает представитель, также потребуется его паспорт и доверенность.

Автомобиль требуется для сверки вин-номера, номера двигателя и шасси с данными из ПТС. А также чтобы проверить, не перебивались ли номера и не была ли машина угнана. Документы нужны, чтобы проверить правильность заполнения договора купли-продажи и заявления на постановку на учет.

Что делать? 03.08.18

Хочу защитить машину от угона

Первичное окно. Сначала необходимо обратиться в окно для подачи заявления на регистрацию. Сотрудник отметит у себя, что вы пришли в назначенное время, и проверит заявление.

Если какая-то информация не указана в заявлении, например нет данных ОСАГО, сотрудник сам их впишет и выдаст отредактированное заявление с дополнением. Если все графы заявления заполнены, сотрудник выдаст только лист-дополнение — можно следовать на специальную площадку для осмотра автомобиля. Дополнение — это карта регламентных проверок. В ней отражены все регистрационные действия по машине за все время. А также информация о том, находится ли она в розыске, есть ли ограничения и запреты.

Если подавать заявление не через госуслуги, придется ждать всех регистрационных действий в порядке живой очереди и заполнять заявление вручную. Все это может задержать вас в ГИБДД не на один час.

В дополнении к заявлению есть вся информация о проверках автомобиля в ГИБДД Из этих документов можно узнать, кто владел автомобилем до вас, а также его домашний адрес и дату рождения

Осмотр машины на площадке. Сотрудник ГИБДД сверит вин-номер, цвет и марку автомобиля с данными в ПТС. Машина должна быть чистой. Если все совпадает, сотрудник поставит отметку «соответствует» в заявлении и отправит на дальнейшую регистрацию. Если не совпадет хотя бы один из номеров, в регистрации откажут.

Получение свидетельства и ПТС. В окне приема документов необходимо отдать:

Что делать? 12.11.20

Можно ли поставить на машину раму без документов и не нарушить закон?

  1. Экземпляр договора купли-продажи.
  2. Паспорт нового владельца.
  3. Доверенность и паспорт представителя — если заявление подает доверенное лицо.
  4. ПТС.
  5. СТС прежнего владельца.
  6. Заявление на регистрацию с отметкой об осмотре.
  7. Два госномера для замены — если собираетесь менять номера.

На момент подачи документов должна быть уплачена госпошлина и оформлено ОСАГО. Чек об оплате и полис предоставлять не нужно.

Сотрудник проверит правильность и соответствие всех реквизитов документов. Если все в порядке, примет документы и попросит подождать, пока происходит учет автомобиля. Через 10—15 минут в этом же окне выдадут новые номера, СТС и ПТС с новой записью о собственнике.

Чтобы получить документы, необходимо подождать всего 15 минут

Упрощенная регистрация при сохранении номерных знаков. При замене номеров их скручивает сам владелец автомобиля после осмотра сотрудником ГИБДД. Если одного номера не будет, в регистрации откажут. Придется сначала делать дубликат в связи с утратой номера.

Срок регистрации. Сама регистрация автомобиля бессрочна, но она может прекращаться, например, в случае:

  • смены собственника;
  • когда машину угнали и собственник заявил об этом в полицию;
  • утилизации автомобиля;
  • вывоза автомобиля за пределы России, чтобы постоянно использовать его за границей;
  • расторжения договора лизинга;
  • замены автомобиля, который признан товаром ненадлежащего качества.

Особенности регистрации нового автомобиля

Стоимость такой услуги автосалона не должна превышать 500 Р. Тариф действует с 4 августа 2019 года.

Приказ ФАС № 448/19

Собственнику нового автомобиля нужно подписать договор с автосалоном на совершение регистрационных действий в ГИБДД и предоставить документы: свой паспорт, полис ОСАГО, чек об уплате госпошлины за выдачу ПТС, СТС и номеров.

Регистрация нового автомобиля для юридических лиц. От имени организации автомобиль на учет ставит представитель, назначенный приказом руководителя компании. Обычно это сотрудник фирмы. Доверенность нотариально заверять не нужно. Заявление можно подать также через госуслуги.

На госуслугах такая услуга называется «Регистрация нового ТС, ранее не зарегистрированного в ГИБДД». Заявителем является доверенное лицо организации. В заявлении необходимо указать данные представителя, сведения о доверенности, данные юрлица и юридический адрес организации. Также указывается документ, подтверждающий право собственности. К документам необходимо приложить выписку из ЕГРЮЛ в виде распечатки с сайта ФНС.

Госпошлина, а также остальной порядок постановки на учет идентичен, как у физических лиц.

Отказ в постановке на учет автомобиля

В регистрации откажут, если:

  1. Невозможно идентифицировать авто вследствие подделки, сокрытия, изменения или уничтожения его маркировки.
  2. Основной компонент с маркировкой заменен на аналогичный без маркировки, и это препятствует идентификации автомобиля.
  3. Автомобиль снят с государственного учета после утилизации.
  4. Регистрационные данные или конструкция автомобиля не соответствуют сведениям в документах.
  5. Авто либо его основной компонент находится в розыске.
  6. Не уплачена госпошлина за регистрацию.
  7. За регистрацией обратился не собственник и не представитель по доверенности.
  8. Представлены не все документы, или они не читаемы.
  9. Автомобиль не представлен в ГИБДД для осмотра.
  10. Есть запреты и ограничения по закону.

Что еще нужно знать

Нужно ли регистрировать автомобиль, если получить его в наследство и сразу продать. В таком случае регистрировать автомобиль наследникам не нужно, даже если он не стоял на учете в ГИБДД. В договоре купли-продажи необходимо указать, что автомобиль принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство, и указать его реквизиты.

Что делать? 14.12.18

Я наследник, могу ли я ездить на машине умершего?

Можно ли зарегистрировать авто, если оно снято с учета предыдущим владельцем. Зарегистрировать такой автомобиль можно. Но есть нюансы.

Раз автомобиль снят с учета, значит, с момента покупки прошло больше 10 дней. При постановке точно выпишут штраф за нарушение сроков регистрации.

Кроме того, нужно уплатить госпошлину за новые номера и сдать старые, так как они признаны недействительными. Когда прежний собственник снимает с учета свой бывший автомобиль, ГИБДД автоматически признает номера машины и СТС недействительными, а значит, ездить на таком автомобиле нельзя. При первой остановке сотрудниками ГИБДД начнутся проблемы, вплоть до ареста автомобиля. При первой остановке сотрудниками ГИБДД начнутся проблемы, вплоть до ареста автомобиля.

Что делать? 31.12.19

Купил машину, а номера оказались в розыске

Можно ли поставить на учет битую машину. Поставить на учет битую машину можно. В нормативных документах о запрете регистрации такого автомобиля не сказано.

Когда размер повреждений незначительный, например вмятины на кузове, и машина на ходу, ее зарегистрируют без проблем. Главное, чтобы вин-номер и другие номера совпадали с данными в ПТС.

Если автомобиль не на ходу, то в ГИБДД его нужно доставить на эвакуаторе. Такой автомобиль тоже зарегистрируют при наличии всех документов.

Но может возникнуть сложность при оформлении ОСАГО. Если срок действия диагностической карты еще не истек, полис оформят. Но если техосмотра нет или он делался больше года назад, нужно везти автомобиль на станцию техосмотра. И там уже решают, пройдет машина осмотр или нет. Не будет техосмотра — не будет полиса ОСАГО, а значит, и регистрации в ГИБДД.

Теоретически можно попробовать отремонтировать машину в 10-дневный срок и пройти техосмотр. Но если не успеть, потом при регистрации выпишут штраф, но машину зарегистрируют.

Как зарегистрировать автомобиль

  1. Внесите в ПТС данные о новом собственнике и оформите полис ОСАГО.
  2. Соберите документы: паспорт нового собственника, доверенность и паспорт доверенного лица — если регистрировать авто будет представитель по доверенности, — ПТС, СТС прежнего водителя, договор купли-продажи или другой правоустанавливающий документ, полис ОСАГО.
  3. Подайте заявление в ГИБДД через госуслуги и уплатите госпошлину со скидкой 30%.
  4. Предоставьте необходимые документы и чистый автомобиль в ГИБДД.

Изменение данных собственника транспортного средства

Заявители вправе обжаловать в досудебном (внесудебном) порядке действия (бездействие) и (или) решения, принятые (осуществленные) в ходе предоставления государственной услуги должностными лицами регистрационных подразделений, в том числе в случаях:

  • нарушения срока регистрации заявления о предоставлении государственной услуги;
  • нарушения срока предоставления государственной услуги;
  • требования представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;
  • отказа в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;
  • отказа в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
  • требования о внесении заявителем при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
  • отказа регистрационного подразделения, предоставляющего государственную услугу, его должностных лиц в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
  • нарушения срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;
  • приостановления предоставления государственной услуги;
  • требования у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги.

Жалоба на решения и действия (бездействие) должностного лица регистрационного подразделения, предоставляющего государственную услугу, подается в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.

Жалоба рассматривается руководителем регистрационного подразделения, предоставляющего государственную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) регистрационного подразделения либо его должностного лица.

В случае если обжалуются решения руководителя регистрационного подразделения, предоставляющего государственную услугу, жалоба подается в подразделение Госавтоинспекции на региональном или федеральном уровнях.

Жалобы на решения, принятые должностными лицами подразделения Госавтоинспекции на федеральном уровне, рассматриваются начальником подразделения Госавтоинспекции на федеральном уровне.

Жалобы на решения, принятые начальником (заместителем начальника) подразделения Госавтоинспекции на федеральном уровне, рассматриваются заместителем Министра внутренних дел Российской Федерации, ответственным за соответствующее направление деятельности, Министром внутренних дел Российской Федерации.

В регистрационном подразделении, предоставляющем государственную услугу, определяются уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица, которые обеспечивают:

  • прием и рассмотрение жалоб в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
  • направление жалоб в уполномоченный на их рассмотрение орган в соответствии с пунктом 177 административного регламента.

Информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц регистрационного подразделения обеспечивается посредством размещения информации на стендах в местах предоставления государственных услуг, на сайтах МВД России, на Едином портале.

Информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц подразделения осуществляется, в том числе, по телефону либо при личном приеме.

Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) регистрационных подразделений, а также уполномоченных должностных лиц осуществляется в соответствии с:

  • Федеральным законом о предоставлении государственных услуг;
  • постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012. №840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, государственных корпораций, наделенных в соответствии с федеральными законами полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона «Об организации предоставления государственных услуг», и их работников, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников»;
  • постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 №1198 «О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг».

Информация, указанная в настоящем разделе, размещается на сайте МВД России и сайтах территориальных органов МВД России в сети «Интернет», на Едином портале и в Федеральном реестре.

Что делать, если закончился ПТС (закончилось место)?

Многих автомобилистов волнует вопрос о том, что делать, если закончился ПТС. Данное обстоятельство относится к числу оснований для замены старого паспорта транспортного средства и требует обращения в регистрационные органы с соответствующим заявлением.

Необходимость ПТС

ПТС является важным юридическим документом, «характеризующим» автомобиль.
Он необходим для:

  1. упорядочения процедуры допуска транспорта к участию в дорожном движении;
  2. ужесточения контроля над ввозимыми в РФ автотранспортными средствами;
  3. повышения эффективности предотвращения краж и угонов автомобилей.

Причины замены паспорта

Среди главных оснований замены ПТС можно отметить:

  • порчу, повреждение паспорта;
  • заполнение всех граф паспорта, когда не остается места для осуществления новых отметок;
  • смену фамилии хозяина машины;
  • изменение места прописки хозяина транспорта.

Что делать, если в ПТС закончилось место?

Для того чтобы получить дубликат ПТС, выдаваемый в качестве замены старого паспорта, водителю необходимо обратиться в регистрирующий орган со следующими документами:

  • Паспорт гражданина, который заявляет требование о необходимости замены паспорта транспортного средства. В качестве заявителя, согласно Положению о ПТС, может выступать собственник или владелец автомобиля.
  • Заявление, типовой бланк которого предоставляется гражданам дежурными должностными лицами. Заявление заполняется в единственном экземпляре, оно должно содержать в себе просьбу гражданина о замене паспорта.  

    Бумага не должна содержать помарок, зачеркиваний, исправлений.Не допускается наличие лишних запятых, букв, цифр или каких-либо иных обозначений. Если гражданин, который явился в орган для смены ПТС, не уверен, что сможет правильно заполнить заявление, то его может самостоятельно оформить специалист, работающий в пункте регистрации, за отдельную плату.

  • Старый ПТС, в котором заполнены все пустые строки, необходимо сдать в орган ГИБДД. Должностное лицо, принявшее документ, требующий замены, осматривает его и сверяет данные с электронной базой. Сведения об автомобиле, зафиксированные в паспорте, должны строго соответствовать регистрационным данным транспортного средства.  

    Особое внимание при замене уделяется информации о цвете, номере кузова, номере двигателя, дате изготовления автомобиля. Должностное лицо сверяет данные, зафиксированные в особых отметках паспорта. Эта процедура необходима для идентификации транспорта и подтверждения подлинности предоставляемого паспорта. 

    После того, как все данные сверены и подтверждены, уполномоченный орган должен уничтожить старый паспорт транспортного средства. 
  • Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
  • Полис ОСАГО, поскольку автомобиль не может быть постановлен на счет до тех пор, пока его собственник не оформит страхование гражданской ответственности. Для того чтобы лицо получило страховой полис, оно должно заблаговременно позаботиться о наличии технического осмотра автомобиля, который производится органами ГИБДД.
  • Документ, удостоверяющий право собственности на автотранспортное средство. В качестве правоустанавливающего документа может выступать договор купли-продажи машины, который обязательно должен содержать идентификационные данные об автомобиле, полные сведения о продавце и покупателе, а также их личные подписи.  

    Обязательным элементом договора является цена предмета договора. Ошибки, которые были обнаружены должностными лицами регистрирующего органа в документе, могут вызвать сомнения в подлинности предоставленного договора.

Выдача дубликата ПТС взамен старого

Регистрационные данные об автомобили вносятся в новый паспорт транспортного средства без каких-либо изменений. Дубликат, который выдается водителю в день подачи заявления о замене ПТС, обязательно должен содержать в пункте об особых отметках сведения о выдаче документа взамен предыдущего паспорта.

Должностные лица указывают в новом ПТС серию предыдущего паспорта, а также фиксируют дату замены документа дубликатом.

Главным отличием процедуры замены полностью заполненного или испорченного ПТС от процедуры восстановления утерянного паспорта является отсутствие необходимости осмотра транспортного средства органами ГИБДД. 

Также должностные лица не производят сверки номеров агрегатов транспортного средства, что значительно ускоряет процедуру выдачи документа заявителю.

Аспекты замены паспорта перед продажей машины

В тех случаях, когда собственник автомобиля собирается продать свое атотранспортное средство, он должен обратить внимание на наличие в ПТС свободных граф, предназначенных для заполнений сведений о хозяине транспортного средства. Если все поля уже заняты, то он должен позаботиться о замене ПТС на дубликат. 

Продажа автомобиля должна сопровождаться передачей переоформленного в законном порядке ПТС. Если новый владелец обратится в ГИБДД для перерегистрации приобретенного транспортного средства на свое имя, то у него могут возникнуть некоторые сложности в связи с отсутствием свободного места в паспорте машины.

Лучшим выходом из сложившейся спорной ситуации будет совместная поездка продавца и покупателя автомобиля в отделение регистрирующего органа. Должностные лица смогут заменить заполненный ПТС и переоформить автомобиль на нового собственника.

Таким образом, полное заполнение всех свободных строк паспорта транспортного средства выступает в роли законного основания замены документа, которая производится регистрирующими органами в день обращения заявителя. Важно производить замену заполненного паспорта до осуществления продажи транспортного средства, чтобы избежать возможных неудобств при переоформлении машины на нового владельца.

Полис ОСАГО (страховка) при смене собственника автомобиля. Можно оставить или надо переоформлять?

Машину купили, машину продали, сколько таких договорных отношений происходит по стране каждый день. Эта статистика для обывателя не более интересна, чем изучение броуновского движения в определенном объеме чего-либо. На самом деле, есть тонкая грань, где общая не интересная статистика становится частным и важным делом для каждого из нас. Именно здесь и образуется частный интерес, который превыше всего, но лишь для каждого из нас в отдельности.
 Так и случае, когда продавец и покупатель машины должны договориться о множестве аспектов, для достижения общей  цели – заключения договора купли продажи. Здесь и осмотр ТС и проверка документов и оценка материальной выгоды и затрат. К таким затратам и выгодам можно отнести и страховку ОСАГО, ведь это обязательный документ, который должен быть с собой у водителя при управлении ТС. Порой торг доходит то того, что продавец или покупатель уже договариваются и о том, кому достанется страховка. Новому владельцу или предыдущий собственник решит ее оставить себе, для получения компенсации от досрочного расторжения договора ОСАГО.
 В нашей статье мы рассмотрим все возможные случаи поведения, когда ОСАГО либо расторгается со страховой компанией, для получения компенсации прежним собственником, либо передается новому собственнику, после переоформления, для дальнейшего управления ТС по ней.

ОСАГО при смене собственника автомобиля остается у прежнего собственника

 Такой вариант наиболее вероятен и предпочтителен. Все дело в том, что это логично! Фактически страховка (ОСАГО) была документом предыдущего собственника, а значит он должен распоряжаться этим документом по своему усмотрению. Передача документа без смены собственника, то есть без переоформления ОСАГО, ни к чему хорошему не приведет.
 В случае если прежний собственник автомобиля оставляем ОСАГО себе, то он может получить компенсацию, за неиспользованный период страховки. Этот период будет исчисляться с момента написания заявления о расторжении договора «страховки», то есть с даты, когда вы придете и напишите заявление в страховую компанию (п. 34, VI "Досрочное прекращение действие договора обязательного страхования")

...датой досрочного прекращения действия договора обязательного страхования считается дата получения страховщиком письменного заявления страхователя о досрочном прекращении действия договора обязательного страхования

 Скажем о том, что право бывшего владельца машины получить компенсацию на неиспользованный период действия ОСАГО, оговорено в том же документе. О возможности досрочного расторжения говорится в «Правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств» в абзаце VI "Досрочное прекращение действие договора обязательного страхования" пункт 33.1 (б):

…Страхователь вправе досрочно прекратить действие договора обязательного страхования в следующих случаях: … замена собственника транспортного средства;

 В итоге, прежний собственник может получить часть средств, потраченных на приобретение «страховки». Более подробно о процедуре возврата денежных средств мы писали в статье "Возврат денег за неиспользованные месяцы ОСАГО при продаже автомобиля". Там же вы сможете найти информацию о процедуре, порядке оформления документов и о том, какой процент средств будет компенсирован бывшему собственнику автомобиля.
 Существует и другой вариант развития событий, когда страховка передается новому собственнику. В этом случае требуется ее переоформление, об этом далее.

ОСАГО при смене собственника автомобиля передается новому собственнику для дальнейшего управления ТС по ней

Этот вариант дальнейшего использования ОСАГО уже с новым собственником не всегда возможен. Страховые компании предпочитают работать по принципу новый собственник - новый договор. В принципе, в этом что-то есть. Фактически они предпочитают вариант, который мы разобрали в предыдущем абзаце. Однако, если уж у вас сложились так обстоятельства, то можете попробовать обратится в страховую компанию с просьбой внести изменения в страховку. По факту это будет не прекращение действия страховки, а внесение изменений в нее прежним страхователем.
 Итак, если после покупки ТС, то есть после смены собственника, продавец и покупатель договорились о передаче полиса ОСАГО новому собственнику, то необходимо его переоформление, так как в документе ОСАГО имеется графа «Собственник». Именно в неё и необходимо внести изменения. Если этого сделано не будет, то первые 10 дней водителю ничего не грозит, так как этот срок можно ездить совсем без страховки, о чем можно узнать из статьи "Сколько дней можно ездить без ОСАГО, после покупки машины". Но в дальнейшем, водитель с неправильно оформленной страховкой будет оштрафован. Об этом в статье "Штраф за езду без ОСАГО".

 В этом случае страхователь, то есть прежний собственник, должен прийти в страховую компанию и переоформить, переписать данную строку "Собственник", при этом вписав в группу лиц допущенных к управлению еще и нового собственника. Вносить изменения в страховку допускается согласно пункта 22 «Правил обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств», абзаца IV "Срок действия, порядок заключения и изменения договора обязательного страхования".

В период действия договора обязательного страхования страхователь обязан незамедлительно сообщать в письменной форме страховщику об изменении сведений, указанных в заявлении о заключении договора обязательного страхования.

Если страховая компания пойдет на изменение данных в существующем договоре страхования, то на основании пункта 23 «Правил обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств», абзаца IV "Срок действия, порядок заключения и изменения договора обязательного страхования", со страхователя могут потребовать уплаты дополнительной страховой премии, согласно возросшей степени риска, исходя из предусмотренных коэффициентов.
 Получится так, что страховка будет оформлена от лица предыдущего собственника - страхователя, но по ней может управлять и новый собственник - водитель. Минусом такого оформления является привлечение прежнего собственника к оформлению документов, которые ему не нужны. Возможно потребуется доплата по страховке. А также договор ОСАГО будет заключен фактически с прежним собственником, то есть при выплате страховой премии именно прежний собственник должен будет представлять интересы участвующей стороны при возникновении страхового случая. Скажем он или его представители должны быть уведомлены о ДТП...  Компенсацию же в случае выплаты (страховой выплата) будет получать пострадавший по страховке виновника.

Как видите это тоже для кого-то важные замечания, а значит от такого вариант все же лучше отказаться в пользу предыдущего случая.

Вопрос ответ на тему «ОСАГО при смене собственника автомобиля»

Вопрос: Можно ли взять страховку бывшего собственника ТС и ездить по ней, если срок ее действия еще не вышел?
Ответ: Нет, так как страховка не будет считаться действительной из-за некорректных сведений в ней. Была смена собственника, что в страховке не отражено.

Вопрос: Можно ли сходить с страховую компанию и вписать нового хозяина в страховку?
Ответ: Да, так можно сделать.

Вопрос: Можно ли просто передать страховку без ограничений новому хозяину?
Ответ: Нет, так как в собственниках будет прописан прежний собственник.

Видео о ОСАГО при смене собственника

Теперь о том же самом, но в видеоматериале...

Нарушение жилища - домовладелец совершает преступление, проникнув в свою квартиру

Если вы цените работу, которую я вложил в развитие блога и распространение информации об аренде сейфов, пожалуйста, помогите мне. Нажмите кнопку «Нравится» / «Поделиться», помогите своим друзьям и знакомым получить ценную информацию. Спасибо!

Сегодня очередная запись о преступлении, которое может быть совершено владельцем съемной квартиры.Предыдущее - о новом преступлении по отключению СМИ - пользовалось большой популярностью. Вот почему я решил продолжить эту ветку. В этом преступлении нет ничего нового - оно фигурирует в Уголовном кодексе с года, но в последнее время я получаю все больше и больше вопросов по этому поводу. Если вы снимаете квартиру, вы должны это знать!

Если арендатор не платит арендную плату, лучше как можно скорее избавиться от проблемы. Поэтому как можно скорее расторгните договор (в целях безопасности впишите в договор право расторжения договора, если арендатор имеет задолженность по арендной плате за одни сутки), если он не покидает помещение, отключите коммунальные услуги .И , если это не помогает, немедленно переезжайте в свою квартиру. или еще лучше, наймите кого-нибудь, чтобы он въехал и отравил жизни жильцов.

Это популярная мудрость, которую часто передают на интернет-форумах или в других обсуждениях между домовладельцами. Согласно таким сообщениям, вторжение арендатора в квартиру, проживающего в этой квартире самостоятельно владельцем (самостоятельно, с семьей или знакомя с квартирой других людей) - очень простой и эффективный способ решить все проблемы с арендой. договор .

Просто и эффективно, потому что, прежде всего, законно. Никто не может запретить хозяину находиться в его квартире! Более того, позволяет избежать прямого физического насилия в отношении жильцов или выброса их вещей из квартиры.

Звучит здорово, но так ли это на самом деле? Ну не совсем. Почему? Потому что в УК есть такое преступление, как нарушение домашнего правила . Что вы, как домовладелец, должны знать об этом?

Нарушение домашнего чуда касается «чужой квартиры»

Начнем с рецепта, ведь он, вопреки внешности, самый простой.Статья 193 Уголовного кодекса касается преступления так называемого нарушение домашнего чуда, и гласит следующее:

Статья 193 УК РФ

Кто вторгается в чужой дом, квартиру, квартиру, комнату или огороженную территорию или не покидает такое место вопреки просьбе уполномоченного лица, подлежит штрафу, наказанию в виде ограничения свободы или лишению свободы. на срок до одного года.

Суть этого преступления в том, что оно может быть совершено только в «чужой квартире». В этот момент многие собственники квартир машут руками и говорят: это не "чужая" квартира, а моя квартира - я ее собственник (ведь я внесен в земельно-ипотечную книгу как собственник) .

И как владелец, я могу делать с этой квартирой все, что захочу, поэтому я могу войти в эту квартиру в любое время, даже если в ней проживает арендатор. Никто не скажет, что мне делать с этой квартирой.

«Чужая» квартира также снимается.

Само собой разумеется, что в этом есть некоторая логика.Но к сожалению юридическая логика здесь совсем другая. И согласно этой извращенной юридической логике домовладелец может совершить преступление, проникнув в свою квартиру или не покинув ее, несмотря на просьбу арендатора. В такой ситуации снимаемой квартиры будет чужой квартирой . Почему это так?

Потому что по смыслу ст. 193 УК РФ «чужая» квартира - это квартира, в которой проживающее в ней лицо имеет исключительное или большее право , чем лицо, взломавшее или не желающее покидать квартиру по требованию уполномоченного лица.

Право на квартиру может быть связано с различными юридическими титулами - такое право, конечно, является правом собственности, но это также договор аренды квартиры. И вот мы подошли к сути дела. Если заключен договор аренды квартиры, разные люди имеют разные права на квартиру - арендодатель имеет право владеть квартирой, а арендатор имеет право пользоваться квартирой .

Арендатором является лицо, уполномоченное принимать решение о квартире

Вопреки внешнему виду (а я знаю, что многим это может быть трудно проглотить), право собственности не является абсолютным и подвергается очень большим ограничениям в случае заключения договора аренды квартиры .

Заключая договор аренды квартиры, домовладелец разрешает арендатору использовать, в принципе, исключительное использование жилища. Таким образом, арендатор имеет исключительное право решать, кто будет проживать в квартире - кто имеет право входить в квартиру, кто имеет право оставаться в ней и кто должен покинуть ее по желанию арендатора.

Как может домовладелец посягать на домашний мир арендатора?

Преступление в виде посягательства на домашнее чудо может быть совершено домовладельцем двумя способами:

  1. при взломе квартиры
  2. , не покидая квартиру по требованию арендатора.

Хозяин влезает в съемную квартиру

«Взлом» в квартиру - проникновение в квартиру любым способом, если это произошло без согласия лица, имеющего право распоряжаться помещением, в данном случае без согласия нанимателя. Не имеет значения, находится ли в данный момент арендатор в квартире.

В случае договоров аренды с такой ситуацией у нас чаще всего будет , что владелец квартиры использует второй комплект ключей в отсутствие арендатора или даже взламывает квартиру с применением физической силы (или даже без такого насилия). - например через открытое окно).

Еще раз обращаю ваше внимание на одно: факт наличия у собственника квартиры запасного комплекта ключей не дает ему права входить в квартиру в отсутствие арендатора (а также в наличие арендатора).

Хозяин не выезжает из квартиры по требованию арендатора

Второй способ совершить преступление в виде нарушения домашнего правила - не покидать квартиру по требованию арендатора. Здесь мы фактически имеем дело с двумя ситуациями :

  1. , когда собственник квартиры сначала ворвался в квартиру, а потом отказывается покинуть ее, несмотря на требования арендатора;
  2. , когда он впервые вошел в квартиру с согласия арендатора, но затем отказывается выйти, несмотря на требования арендатора.

С нашей точки зрения, более интересна последняя ситуация - в Интернете много предложений внести право осмотра квартиры в любой момент в договор аренды квартиры, а затем , под предлогом такого контроля, проживают в квартире (один, с семьей или с другими людьми - желательно с бездомными).

Если в этом случае арендатор просит освободить собственность, арендодатель должен освободить . Если он этого не сделает, то с этого момента он будет совершать преступление.Если неучастие в выезде из помещения по просьбе арендатора является только следствием более раннего проникновения в помещение, собственник совершает преступление с момента проникновения в квартиру.

Когда собственник может войти в квартиру без согласия арендатора?

Хозяину вообще нечего сказать по этому поводу. В общем, поскольку , в некоторых случаях собственник имеет право войти в квартиру без согласия арендатора (или даже без его присутствия). Лично я знаю только одно правило, которое является таким исключением.

Такое исключение предусмотрено ст. 10 сек. 1 Закона о защите прав арендаторов, который требует, чтобы арендатор предоставлял помещения собственнику в случае неисправности, вызывающей ущерб или непосредственно угрожающей ущербом . Владелец квартиры также имеет входы в квартиру, в этом случае также в отсутствие арендатора, если он будет действовать с помощью полиции или муниципальной полиции.

Статья 10 Закона о защите прав арендаторов

1. В случае неисправности, вызывающей повреждение или угрожающей прямым повреждением, арендатор обязан немедленно предоставить помещение для его снятия.В случае отсутствия арендатора или отказа в предоставлении помещения собственник имеет право войти в помещение в присутствии сотрудника полиции или муниципальной (городской) охраны, а при необходимости помощи пожарной части - также с ее участием. .

[...]

Какой риск нарушить домашнее чудо?

Когда мы говорим о преступлении, всегда самое интересное - это наказание. Чем грозит домовладелец, нарушающий домашний мир арендатора? Существует трех видов наказаний за совершение такого деяния: штраф, ограничение свободы и лишение свободы на срок от 90 010 до 1 года.

Как на практике будет выглядеть наложение штрафа? В связи с различными директивами приговора, предусматривающими приоритетность назначения не изолирующего наказания (например, штрафы и тюремное заключение) и других аспектов ведения уголовного производства и вынесения приговора судом, оно будет составлять , в первую очередь все, штраф и взыскание ограничения свободы .

Но пусть вас не вводит в заблуждение низкое наказание за совершение такого действия.Потому что высокое наказание и вид наказания - не единственные недуги, связанные с совершением преступления . На практике вопрос о привлечении к уголовной ответственности является гораздо более серьезной. И это может лишить вас возможности заниматься определенными профессиями - тем более, что нарушение домашнего правила является умышленным преступлением. И даже если совершение преступления не лишит вас возможности заниматься определенными профессиями, это, безусловно, станет серьезным препятствием, особенно при поиске работы.

Правонарушение по ст. 193 УК РФ возбуждено уголовное дело по публичному обвинению

.

Способ преследования важен с точки зрения возможности привлечения к уголовной ответственности за совершение преступления. Преступление в посягательстве на домашнее чудо преследуется по закону. Это означает, что арендатор не должен будет предпринимать никаких действий, кроме подачи уведомления об обоснованном подозрении в совершении преступления . А само уведомление можно подать устно для записи на месте происшествия или в отделении полиции.

И это может вас удивить, но именно так полиция, которую вызывает хозяин квартиры, иногда так и заканчивает . Потому что полиция не разрешает гражданско-правовые споры между арендодателями и арендодателями. Поэтому полиция не будет выселять жильцов, даже если они не платят арендную плату.

Однако полицию может интересовать поведение арендодателя, например, вторжение арендаторов или отказ от выхода из помещения.Конечно, до тех пор, пока арендатор подаст уведомление по этому поводу. Потому что я никогда не слышал о том, чтобы полиция ex officio предпринимала шаги в этом отношении, несмотря на то, что такое обязательство, конечно, существует.

Если вы цените работу, которую я вложил в развитие блога и распространение информации об аренде сейфов, пожалуйста, помогите мне. Нажмите кнопку «Нравится» / «Поделиться», помогите своим друзьям и знакомым получить ценную информацию. Спасибо!
.

Как избавиться от нежелательного арендатора, если он не хочет покидать помещение, несмотря на расторжение договора аренды

На основании окончательного судебного решения арендатор выселяется судебным исполнителем, который призывает арендатора покинуть помещение в установленный срок.Только по истечении этого срока, если выселенное лицо все еще занимает помещение, судебный пристав приступает к выселению, то есть опустошению помещения от людей и вещей.

Я собственник квартиры.В 2013 году я подписал с арендатором договор аренды этого помещения. Он заключен на неопределенный срок с возможностью расторжения в течение одного месяца. Я дал арендатору уведомление о расторжении, но он не хочет уходить, объяснив, что он не подлежит ежемесячному увольнению, и что он также заменил входную дверь в квартиру без моего согласия, - пишет читатель в редакцию офис. И он спрашивает: Подпадает ли я под действие положений гражданского договора или закона об аренде? У меня нет компании, я не снимаю квартиру для получения высокой прибыли.

Читатель должен помнить, что квартиросъемщика нельзя выселить из занимаемой владельцем квартиры даже путем принуждения, если договор аренды прекращается фактически или договор истекает в конце периода, на который он был заключен. Полиция также не поможет, если, несмотря на расторжение договора, арендатор не желает покидать помещение. Затем необходимо возбудить судебное дело о выселении. Обратите внимание. В 2019 году произошло изменение в законе. Это касается времени, когда коммуна должна найти замену арендатору во время казни. Этот термин в настоящее время не уточняется. Положение о сроке расторжения договора не изменилось.

Аренда - это соглашение между домовладельцем и арендатором, в соответствии с которым арендатор может использовать предмет аренды в обмен на уплату определенной арендной платы.Правовые отношения между читателем и арендатором (при оплате) регулируются не только положениями Гражданского кодекса, но и Законом о защите прав арендаторов.

Договор аренды может быть заключен на определенный или неопределенный срок.Он прекращается в результате истечения срока, на который он был заключен, или в результате прекращения. Стороны могут оговорить приемлемый период уведомления в контракте - и только он будет обязательным для обеих сторон. Это тоже результат ст. 673 § 1. Гражданского кодекса - , если продолжительность аренды не указана (как в случае с читателем), и арендодатель, и арендатор могут расторгнуть договор аренды в соответствии с условиями договора (в данном случае - один месяц).

Другой период, упомянутый (арендатором), который, возможно, может иметь значение для контракта, который является временно бессрочным, - это 3-месячный установленный законом период (если в контракте еще не указан другой период).

Прекращение контракта должно быть произведено в письменной форме, в противном случае оно считается недействительным. Сделано в любой другой форме, юридической силы не имеет.

При уведомлении о расторжении договора арендатор должен передать квартиру арендодателю.Если этого не произойдет, домовладелец должен будет начать процедуру выселения.

Кстати, стоит помнить, что лица, занимающие помещение без правового титула, обязаны ежемесячно выплачивать компенсацию. Компенсация соответствует размеру арендной платы, которую собственник мог получить за аренду помещения.

Заявление об освобождении, освобождении и передаче помещения должно быть подано в районный суд по месту жительства ответчика.В претензии должна быть указана стоимость предмета спора, которая в соответствии с положениями ст. 23 ГПК РФ будет сумма, соответствующая арендной плате за трехмесячный срок. К исковому заявлению должны быть приложены все документы, подтверждающие изложенные истцом обстоятельства, касающиеся заключенного договора и фактического положения дел.

Судебный сбор за выселение составляет 200 злотых.

На основании окончательного судебного решения арендатор выселяется судебным приставом-исполнителем, который призывает арендатора освободить помещение в установленный срок.Только по истечении этого срока, если выселенное лицо все еще занимает помещение, судебный пристав приступает к выселению, то есть опустошению помещения от людей и вещей.

Если арендатор не имеет права на законное право собственности на другое помещение, в котором он может жить, судебный исполнитель должен воздерживаться от выселения до тех пор, пока коммуна по запросу судебного пристава не укажет арендатору временную комнату - такие правила вытекают из закона защита прав арендаторов.

Важное изменение.До недавнего времени у коммуны на это было 6 месяцев, но этот срок был отменен поправкой к Закону о защите прав арендаторов и Гражданско-процессуальным кодексом, вступившей в силу 21 апреля 2019 года.

К сожалению, это означает, что собственнику приходится ждать, пока коммуна найдет новую квартиру для арендатора или предоставит замену комнатам.

К сожалению, следует также помнить, что судебные решения об освобождении помещения не исполняются в период с 1 ноября по 31 марта следующего года включительно, если выселенному лицу не было указано помещение, в которое переселение состоится.

Второй вопрос, который поднимает читатель, - это требование о восстановлении законности или прекращении нарушений.Такое право предоставляется в соответствии со ст. 222 § 2 Гражданского кодекса.

Согласно правилам кодекса, арендатор имеет право выполнять работы, необходимые для правильного использования арендуемого помещения (ст.336 Гражданского кодекса могут вносить изменения в сдаваемую квартиру). Однако согласно ст. 667 Гражданского кодекса не вправе без согласия арендодателя вносить какие-либо изменения в арендуемые помещения, противоречащие договору или назначению недвижимости.

Вышеупомянутое также упоминается в Ст.Статья 6г. Акт о защите арендаторов, согласно которому арендатор может вносить улучшения в помещение только с согласия арендодателя (читателя) и на основании письменного соглашения, определяющего порядок расчетов в этом отношении. После окончания аренды и высвобождения помещения арендатор обязан обновить помещение и произвести соответствующий ремонт, а также вернуть арендодателю эквивалент изношенных элементов технического оборудования.

Арт.6e предусматривает, что домовладелец может потребовать удаления улучшений, внесенных арендатором в нарушение ст. 6d и восстановить предыдущее состояние, если это не влияет на содержание помещения, или улучшения, которые должны быть сохранены с возвратом их стоимости с учетом степени износа по состоянию на день опорожнения помещения .

Следовательно, если замена дверей, в том числе замков (более срочная), не была согласована, владелец имеет право вызвать слесаря, а затем даже взимать с арендатора, незаконно воспрепятствовавшего ему доступ в квартиру, расходы на свои услуги. .Для подтверждения права собственности пригодится договор аренды или нотариальный акт. Хотя полиция не поможет выселить нежелательного арендатора, в этом случае она должна обеспечить реализацию, вытекающую из права собственности.

- Арендатору не разрешалось менять замки без согласия арендодателя (собственника).На мой взгляд, домовладелец может поменять замок на свой, но он должен проявить должную осмотрительность, то есть уведомить арендатора, чтобы он был проинформирован о том, что кто-то будет в помещении, чтобы не подвергнуться обвинению в краже, и т. д., - говорит юрисконсульт Анита Понятовская-Май из офиса общей практики. Кроме того, арендодатель должен передать ему новые ключи. Если это происходит после заключения договора, домовладелец может попросить человека покинуть квартиру и, к сожалению, с юридической точки зрения, он должен пройти весь формальный путь - если это не случайная аренда в форме нотариального акта.

Дело также комментирует Бартош Фогель, адвокат, партнер GFP Legal.Это указывает на то, что в соответствии со ст. искусство. 675 § 1 Гражданского кодекса, после окончания аренды арендатор обязан вернуть объект в исправном состоянии.

- Арендодатель вправе потребовать от арендатора (арендатора) поставить оригинальный замок на дверь, но он не может сам заменить замок на двери в отсутствие или без согласия арендатора (арендатора).Арендатор (арендатор) будет нести ответственность за стоимость замены нового замка и оригинальной сборки. Эти расходы могут быть истребованы с арендатора в суде в судебном иске, например, вместе с требованием компенсации за внеконтрактное использование квартиры арендатором, - говорит адвокат.

Регламент, как видите, нечеткий и бывает, что трактуют по-разному.Также трудно сказать, какое решение выберет суд в судебном разбирательстве по делу.

.

Аренда квартиры - вопросы и ответы с юристом

Вы снимаете квартиру и сомневаетесь в том, что можете, что вам нужно и чего нельзя? Кто отвечает за ремонт вышедшего из строя оборудования - вы или владелец? На что нужно получить согласие собственника? О каких положениях договора следует помнить? 33 вопроса и ответа для тех, кто снимает квартиру - не только впервые.

Мы поможем вам запомнить все во время аренды M. Загрузите наш практический контрольный список для арендаторов!

1.Могу ли я поселить кого-нибудь в своей квартире на ночь?

Да, если вы сами снимаете квартиру. Если это случайная ситуация, это даже не заинтересует владельца. Например, друг приезжает к нам на выходные или мы устраиваем вечеринку, и некоторые друзья останутся на ночь в квартире, потому что у них нет возможности вернуться домой. Это ситуации, не требующие консультации с владельцем. Мы, арендаторы, сами принимаем такие решения. Даже если кто-то будет чаще останавливаться у нас (например, девушка приезжает ко мне каждую неделю на выходные), но давайте снимем отдельную квартиру с отдельными счетчиками, это не должно требовать договоренностей с хозяином.

Какое положение в контракте обеспечит мне это?

Однако, если у нас есть сомнения в поведении собственника, мы можем указать в договоре, что:

Кроме нанимателя, с его согласия временно могут находиться и другие лица, указанные им.

2. Могу ли я разместить кого-нибудь в моей комнате на ночь?

Это зависит от договоренностей с домовладельцем и другими арендаторами, если вы снимаете комнату только в более крупной квартире. Тогда даже разовая ночевка должна быть согласована с владельцем и соседями по комнате, и когда мы планируем более частые регулярные посещения, лучше всего записать это в контракте.Когда мы занимаем не отдельную квартиру, а только комнату, собственник взимает плату за коммунальные услуги по единой ставке, рассчитывая их на человека. В этом случае мы платим только за себя. Однако, когда в номере находится кто-то еще, потребление воды, электричества, газа и т. Д. Будет выше, а расходы, понесенные владельцем, - выше. Это может вызвать конфликт с домовладельцем, который по праву потребует более высокую плату. Его стоит установить вначале и записать в договоре (как указано выше).

3. Могу ли я сдать чью-то квартиру в субаренду?

Да, если это указано в договоре.Если мы снимаем отдельную квартиру, но хотим сдать ее в субаренду другим людям, мы обязательно должны записать это в договоре. Сдача в субаренду всей квартиры или отдельных комнат в ней требует согласия собственника. В противном случае собственник имеет право расторгнуть договор. Например, мы снимаем четырехкомнатную квартиру, в которой занимаем только одну комнату, а остальные сдаем в субаренду другим людям.

Какое положение в контракте позволит мне это сделать?

В такой ситуации договор должен включать положение о том, что:

Арендатор имеет право сдавать в субаренду отдельные комнаты в помещении, доход от этого составляет доход арендатора

90 021

4.Моя стиральная машина сломалась. Должен ли я нести расходы на покупку новой / ремонт старой стиральной машины?

Вы несете расходы, если это не предусмотрено договором. Согласно Закону о защите прав арендаторов, арендатор несет ответственность за ремонт и обслуживание бытовой техники в помещении.

Какое положение в контракте может это изменить?

Если мы хотим избежать этого, мы должны включить в договор положение, что:

Владелец несет ответственность за ремонт и техническое обслуживание, указанные в ст.6c раздел 2 Закона о защите прав арендаторов

или

Собственник несет ответственность за ремонт и обслуживание всех устройств и оборудования, находящихся в помещении

Еще одно решение - указать в договоре, за какие устройства ответственность за ремонт и обслуживание несет владелец, а какие - арендатор.

5. Канализация часто засоряется, сантехника уже трижды вызывали. Решать проблему должен я или владелец?

Это зависит от того, какое разделение обязанностей включено в контракт.Если не записать разделение, вступает в игру разделение обязанностей согласно Закону о защите прав арендаторов. Согласно этому закону, арендатор несет ответственность за техническое обслуживание дренажных труб сантехнического оборудования до коллективных стояков, включая немедленное устранение их препятствий.

6. Можно ли требовать ремонта, если не по вине арендатора состояние помещения за время эксплуатации значительно ухудшилось?

Это зависит от типа ремонта и дополнительных условий в контракте. Владелец несет юридическую ответственность за некоторые ремонтные работы, а арендатор - за некоторые из них.Стороны могут договориться о другом разделе договора аренды, чем предусмотрено в Законе. Арендатор может в течение срока действия договора потребовать ремонта и обновления, которые возлагаются на арендодателя, в то время как он обязан выполнить те, которые возлагаются на него. Если арендатор не предусматривает иное разделение обязанностей в договоре, он будет нести ответственность за ремонт и обслуживание значительной части помещений и их оборудования.

7. В мое отсутствие квартиру затопил сосед наверху. Несу ли я ответственность за ущерб?

№Ответственность за ущерб несет лицо, которое он причинил, а ремонт будет искать собственник. Однако в случае такого события следует немедленно уведомить об этом собственника.

8. Квартира была затоплена из-за поломки самой квартиры. Несу ли я ответственность за это, если сбой произошел не по моей вине?

Да. Если в договоре не указано иное, а собственник обычно не разрешает этого, арендатор несет ответственность за техническое обслуживание оборудования помещения.Поэтому, если сломается шланг в стиральной машине или сифон в ванне, вы будете ответственны за затопление квартиры. Вы можете защитить себя от этого, позаботившись о страховке своего дома от таких событий. Если квартира не застрахована, стоит добавлять несколько злотых в месяц, чтобы не нести ответственность за такие ситуации.

9. Могу ли я сделать незначительные помехи в квартире, например, повесить картину, плакат или полку?

Да. Обратите внимание, однако, что вам придется вернуться к предыдущему состоянию после окончания аренды.Если вы арендуете помещение на короткий срок (например, на год), подумайте, стоит ли вешать эту картину, так как в дальнейшем вам придется заделывать дыры или даже перекрашивать стены.

10. Могу ли я попросить владельца забрать его личные вещи (например, одежду, занимающую весь гардероб, кристаллы на полках, как правило, вещи, которые занимают место для моих вещей)?

Зависит от контракта. Такие вопросы должны быть решены до его заключения.При приеме помещения на основании протокола стороны договора определяют, что остается в помещении. Если при передаче помещения была достигнута договоренность о том, что собственник будет хранить свои вещи в одном из шкафов в помещении или даже занять для этой цели всю комнату или подвал, то последующее требование арендатора убрать эти предметы абсурдно. В такой ситуации арендатор может в лучшем случае говорить об изменении договоренностей в этом отношении или сказать, что эти вещи его достаточно беспокоят, однако, что он расторгнет договор и подыщет другую квартиру, если собственник не снимет их.

11. Сможет ли вернуть залог, обезопасить себя от педантичного хозяина, который может оставить себе часть залога, например за какие-то незначительные «убытки»?

Отсутствие записи не предотвратит разногласия с владельцем . Арендатор обязан вернуть помещение в том состоянии, в котором он его арендовал, но не несет ответственности за износ, возникший в результате правильного использования. Мы не будем защищать себя от ситуации, в которой, в отличие от владельца, мы оцениваем степень износа в результате правильного использования.

Для нас грязь на стене холла в результате циркулирующей пыли, а не наши пятна, будет нормальным износом, за который мы не несем ответственности. Однако хозяин может быть другого мнения и думать, что мы должны нести расходы по покраске. Разрешить такой спор может только суд. Если мы считаем, что владелец вернул нам залог в сумме меньше причитающейся суммы, нам придется потребовать оставшуюся часть суммы в суде.

12. Арендодатель хочет увеличить мою квартплату, имеет ли он на это право?

Зависит от типа контракта.

a) В случае обычной аренды: правила увеличения арендной платы изложены в довольно сложном акте о защите прав арендаторов. Чтобы увеличить арендную плату, домовладелец должен направить письменное уведомление о прекращении текущей суммы в конце календарного месяца с трехмесячным периодом уведомления , если стороны не договорятся о более длительном периоде в контракте. Кроме того, по письменному запросу арендатора собственник в течение 14 дней с момента получения этого запроса должен предоставить в письменной форме причину увеличения и его расчет, в противном случае повышение является недействительным.В течение 2 месяцев с даты расторжения арендатор может в письменной форме отказать в принятии повышения с эффектом расторжения договора с истечением срока уведомления об арендной плате или оспорить повышение, подав иск в суд.

b) В случае разовой аренды: мы связаны условиями контракта. Если нет правил повышения арендной платы, домовладелец не может этого сделать.

13. Я плачу арендодателю арендную плату и согласованную сумму за коммунальные услуги. Может ли арендодатель взимать с меня дополнительные расходы, если он получит более высокие счета?

Да, но только в следующие месяцы.Как правило, арендатор оплачивает коммунальные услуги в соответствии с потреблением, то есть показаниями счетчиков. С фиксированной платой за коммунальные услуги мы можем встретиться только тогда, когда снимаем комнату в доме, не оборудованную отдельными счетчиками, поэтому стороны должны принимать оплату за коммунальные услуги единовременно. Если по прошествии нескольких месяцев владелец обнаружит, что неверно оценил размер единовременной выплаты, потому что «мы проводим час в ванне каждый день», и он подумал, что «мы будем принимать только душ», он может прекратить выплату, с указанием новой суммы на следующий период.Однако он не может требовать оплаты за предыдущие месяцы.

14. Могу ли я отложить выплату арендной платы?

№ Мы должны регулярно вносить арендную плату в сроки, указанные в договоре. Даже задержка в оплате аренды на несколько дней может вызвать негативное отношение собственника, который решит, что не хочет сдавать квартиру кому-то вроде этого. Лучше всего запланировать выплату арендной платы после того, как вы выплатили свою заработную плату или получили другой доход, из которого вы платите арендную плату.С другой стороны, если вы знаете, что, в исключительных случаях, вы не сможете вносить арендную плату вовремя, сообщите об этом арендодателю, объясните причины задержки и укажите новую дату платежа. Если вы этого не сделаете и заплатите с опозданием, не удивляйтесь, если владелец не захочет продлевать ваш договор или расторгнет его через некоторое время и найдет на вашем месте другого арендатора.

15. Могу ли я вести бизнес на съемной квартире?

Да, если наша деятельность не меняет способ использования помещений.Мы можем использовать помещение по прямому назначению: если мы сняли квартиру, то можем жить в ней. На практике в большинстве случаев мы не ведем бизнес в помещениях, потому что тот факт, что у нас есть письменный стол, компьютер или бухгалтерские документы, ничего не меняет в том, как используются помещения. Не требует никаких договоренностей с собственником или изменения целевого назначения помещения.

Нет, если в связи с нашей деятельностью мы используем помещения не по назначению, и мы не указали это в условиях договора аренды.Если мы хотим, например:

  • разместить рекламу на двери помещения или окне,
  • для обозначения одной из комнат под офис и приема клиентов в ней,
  • переоборудовать все жилище, например, под салон красоты,

Тогда требуется согласие собственника и соответствующие положения в договоре аренды, например:

Арендодатель дает согласие арендатору управлять салоном красоты в арендованном помещении.

Это положение является довольно общим и может быть изменено арендодателем, наложив на нас определенные ограничения, например,

Арендодатель дает согласие на то, чтобы арендатор содержал салон красоты в арендованном помещении, однако под офис может быть занято только помещение с восточной стороны, и арендатор будет вести хозяйственную деятельность в помещении с 8:00 до 18:00.

и др. Иногда может возникнуть необходимость изменить целевое назначение помещения и, как следствие, заключить договор аренды не жилого, а бизнес-помещения.

16. Могу ли я отказаться от срочного контракта, если найду кого-нибудь, кто заменит меня?

№ Факт нахождения человека на замену не имеет юридического значения. Заключая договор на фиксированный срок, вы можете указать в нем период уведомления, благодаря которому мы сможем сократить его продолжительность. Однако, если собственник не желает соглашаться на это, давайте пропишем в договоре возможность субаренды. Если мы его не записали, остается только попытаться договориться с собственником о досрочном расторжении договора.Конечно, это будет легче, если на нашем месте будет кто-то другой, но окончательное решение остается за владельцем.

17. Требуется ли отдельное положение в договоре для содержания домашних животных в арендованной квартире?

Нет, но включить его в договор - это хорошая идея. Многие владельцы не хотят сдавать помещения людям с домашними животными, потому что домашние животные часто вызывают повышенный износ квартиры (собака пачкает стену лапами, кошка поцарапает мебель и т. Д.). Вы должны знать, что нам придется устранить этот ущерб. Лучше всего получить согласие на содержание животных в помещении на этапе заключения контракта, а не пытаться ввести в заблуждение владельца, потому что это может закончиться расторжением контракта.

Разрешение на содержание домашних животных в квартире - какая запись нам нужна?

По мнению владельца, наше обязательство немедленно покрыть любой ущерб, причиненный нашим питомцем, будет полезным, запись будет следующей:

Арендодатель соглашается с тем, что собака, принадлежащая арендатору, может оставаться в арендованном помещении, и арендатор обязуется устранить любые повреждения помещения, причиненные его собакой.

18. В рамках вышеуказанного положения можем ли мы держать дома менее распространенных животных - например, чтобы держать питона или дюжину голубей?

Это зависит от конкретного вида. Рекорд тот же, но некоторые виды животных, опасные для жизни и здоровья человека, вообще нельзя содержать дома. Несмотря на согласие владельца, мы все равно не можем этого сделать, а для некоторых видов требуется разрешение. Те, которые могут содержаться дома на основании разрешения, указаны в Постановлении о видах животных, опасных для жизни и здоровья человека.Разрешение на содержание животного дома выдает уполномоченный региональный директор по охране окружающей среды в зависимости от места содержания животного, указанного в заявлении. Также необходимо получить запись в реестре охраняемых видов у соответствующей старосты.

19. Обязан ли домовладелец вмешиваться, если у нас есть неприятные соседи?

№ Арендатор имеет право вызвать полицию и передать дело в суд - эти учреждения могут эффективно остановить соседа от противоправного поведения.Однако домовладелец должен помочь арендатору хотя бы поговорить с соседом. При этом нужно учитывать, что арендатор, у которого возникнут проблемы с соседями, не будет с ними бороться, а будет искать другую квартиру.

20. Владелец приходит в квартиру без предупреждения. Могу ли я потребовать от него предварительного уведомления о посещении?

Да. Владелец должен получить согласие арендатора на вход в помещение - без него вход в помещение запрещен. Это нарушение домашнего чуда, и арендатор даже имеет право вызвать полицию в такой ситуации.Только в случае поломки арендатор обязан немедленно предоставить помещение для снятия (если обязанность по его снятию лежит на собственнике). В случае отсутствия арендатора или отказа в предоставлении помещения собственник имеет право войти в помещение в присутствии сотрудника полиции или городской (городской) охраны, а при необходимости помощи пожарной части - также с ее участием. . Однако после предварительной записи арендатор также должен предоставить помещение собственнику для внесения:

а) периодические, а в особо обоснованных случаях также и специальные проверки состояния и технического оснащения помещений и определение объема необходимых работ и их выполнения,

б) замещающее выполнение собственником работ возлагает на арендатора.

21. Имеет ли домовладелец право требовать дополнительных платежей после окончания аренды и выселения арендаторов, если они являются результатом периодической корректировки платы?

Не имеет значения, когда был выставлен счет и за какой период он относится. Если расчет относится к периоду, когда арендатор арендовал помещение, он обязан покрыть эти расходы, даже если счет был выставлен, например, через 2 года. Например: расчет платы за водоснабжение в 2016 году показал недоплату в размере 500 злотых.Если помещение сдавалось в аренду в 2016 году, арендатор обязан покрыть эту сумму, несмотря на то, что расчет был произведен в 2018 году, а договор аренды был завершен в середине 2017 года.

22. После расторжения договора с арендатором произошла крупная переплата за воду за тот период, в котором арендатор занимал помещение. Обязан ли домовладелец вернуть арендатору деньги?

Если переплата относится к периоду аренды, и авансовые платежи за этот период были полностью оплачены арендатором, вся переплата должна быть возвращена арендатору, поскольку это излишек авансов, выплаченных арендатором.

23. Если я расторгну договор с арендодателем, могу ли я рассматривать депозит в качестве оплаты за следующий месяц?

Это решение не принадлежит арендатору. Если арендатор не платит вовремя арендную плату, он становится должником со всеми последствиями. Это также дает право домовладельцу обратиться в суд и потребовать оплату, а также потребовать от арендатора возмещения судебных издержек.

24. Как съемщик, я отремонтировал квартиру с согласия собственника. После ремонта собственник расторгает договор аренды.Могу ли я вернуть деньги за ремонт?

В арендованных помещениях часть ремонта берет на себя арендатор, а часть - собственник (все изложено в статьях 6a и 6b Закона о защите прав арендаторов). Если арендатор выполняет какие-либо ремонтные работы, которые собственник обязан сделать по закону, он должен заключить с ним договор по этому поводу и указать способ расчета по этому счету. На этом основании арендатор может потребовать возмещения за ремонт, выполненный для владельца. Конечно, за ремонт, возложенный на арендатора, возврат средств не производится.

25. Арендатор ежемесячно передает арендодателю показания счетчиков без предъявления счетов. Обязан ли домовладелец по закону предъявлять арендатору счета за коммунальные услуги?

Арендатор платит арендную плату по договору, но все остальные счета оплачивает на основании счета-фактуры собственника на оплату. Каждый платеж должен иметь свое основание - счет, выставленный поставщиком на указанный адрес. Если договор аренды не предусматривает иной метод расчетов с собственником.

26. Кто несет правовые последствия неисполнения договора аренды - домовладелец или арендатор?

У арендатора обязательно возникнут проблемы с рассмотрением претензий, связанных с договором, с его правильным расторжением и даже с невозможностью доказать в суде своевременную оплату арендной платы и других сборов (особенно при отсутствии подтверждений оплаты).

Условия договора и его содержание согласовываются до заселения помещения. Арендатор всегда должен занимать помещение с уже подписанным договором на руках.Без договора такие вещи не делаются, ведь без письменных условий сложно что-то сдать. Если собственник предлагает аренду без договора и без подтверждения оплаты (перечисления или окончательной квитанции), арендатору следует отказаться и искать другую квартиру.

27. Могу ли я расторгнуть договор аренды в любое время без последствий, если он не содержит положения о возможности выхода из договора?

В случае заключения договора на определенный срок без положения о порядке его расторжения, его невозможно расторгнуть до истечения срока, на который он был подписан.Контракт истекает только по истечении этого периода. Можно попробовать поговорить с хозяином квартиры и расторгнуть договор по взаимному соглашению сторон.

28. Хочу снять частную квартиру, расположенную в многоквартирном доме. Нужно ли разрешение от владельцев других помещений?

Аренда квартиры, как и продажа или дарение, является частным решением собственника недвижимости. Неважно, на какой срок и в каком объеме будет аренда, согласие соседей не требуется.

29. Я подписал договор аренды с одним домовладельцем, а их двое. Действует ли договор?

Договор является обязательным, хотя и заключен с одним из собственников недвижимости.

30. Купим квартиру, которая сейчас сдана. Как обезопасить себя, чтобы к моменту подписания договора купли-продажи арендаторов уже не было?

Существует только один вариант защиты от ситуации покупки квартиры вместе с арендаторами, а именно - заключение предварительного договора с датой заключения договора купли-продажи после истечения срока уведомления и положение о заключении договора купли-продажи. при условии выезда жильцов из помещения.

31. Вправе ли собственник потребовать от арендатора покинуть помещение в определенное время в последний день действия договора?

Договор действует до конца дня его заключения, то есть до 00:00. Арендодатель не может требовать досрочного выезда арендатора, если такое положение не предусмотрено в договоре аренды.

Арендатору рекомендуется согласовать с домовладельцем время выселения и установить дату, подходящую для обеих сторон. В случае если собственник не будет участвовать в выезде арендатора из помещения, сдача арендатора не производится и не оформляется протокол передачи.В такой ситуации собственник может предъявить претензии относительно состояния помещения или действий, которые арендатор не выполнял перед тем, как покинуть квартиру.

32. Договор аренды был заключен через посредника. Кому передано увольнение?

Вручение арендодателю уведомления о расторжении, при условии, что это соответствует условиям контракта, всегда приводит к расторжению контракта. Посреднику - только в том случае, если он остается представителем собственника квартиры. Отправляя уведомление о расторжении посреднику, существует риск того, что расторжение не состоится.Арендодатель может заявить, что ему не было вручено уведомление о расторжении договора, поскольку брокер по недвижимости больше не был его поверенным.

33. Нужно ли перекрашивать стены по окончании аренды?

Да, если стены повреждены или загрязнены по нашей вине. Если иное не указано в договоре, покраска обоев , и устранение повреждений оштукатуренных стен и потолков является обязанностью арендатора. Затраты на обновление стен возьмем на себя не только после окончания аренды, но и во время нее.

Нет, если повреждения стен возникли в результате естественного износа. При передаче помещения арендатор не несет ответственности за износ вещей в результате правильного использования. На практике вся ситуация зависит от срока аренды и нашего поведения. Если мы снимаем квартиру с ремонтом на год, то вряд ли потребуется перекраска с течением времени, если только мы не повредили стены, забив их или запачкав. В таких ситуациях после окончания аренды нам придется восстановить первоначальное состояние, то есть залить дыры и перекрасить стены.

Другие статьи, которые могут вас заинтересовать:

В статью добавлены самые интересные и самые сомнительные вопросы из комментариев.


На вопросы ответил Павел Пух - юрист, специализирующийся на рынке недвижимости.

.

Договор аренды - 6 замечаний и ошибок, на которые нужно обратить внимание!

В польском законодательстве принципы аренды жилых помещений регулируются Законом о защите прав квартиросъемщиков, жилищных ресурсов общины и поправкой к Гражданскому кодексу от 21 июня 2001 года. Все положения договора аренды должны соответствовать этому акту. К каким положениям договоров, которые не разрешены или невыгодны для арендатора, нам нужно быть особенно внимательными?

Договор аренды квартиры не может быть свободно заключен

Строгий закон о защите прав арендаторов каким-либо образом ограничивает арендодателя, в частности, при определении положений договора.Собственники, которые готовят квартиру и договор с ней, часто забывают, что - один из наиболее формализованных документов и обе стороны не имеют права свободно формировать его содержание . Следовательно, если они включают в это содержание положения, которые нельзя согласовать с законом о защите прав арендаторов, эти положения договора будут недействительными.

1. Указание срока уведомления вопреки положениям Закона - запрещенная статья

Расторжение договора аренды квартиры на определенный и неопределенный срок

Наиболее распространенным незаконным термином в договоре аренды, используемым арендодателями, является , в котором срок уведомления указывается способом, несовместимым с Законом .Владельцы часто указывают, что они могут расторгнуть договор с уведомлением за один или два месяца. Такое положение не связывает арендатора - ему не нужно спорить с владельцем о несоответствии такого положения закону, потому что, несмотря на его включение в договор аренды, собственник не будет эффективно расторгать договор в Сюда.

Прекращение действия собственником может быть произведено только в соответствии со ст. 11 Закона о защите прав арендаторов и должно быть оформлено в письменной форме под страхом признания недействительным, и в нем должна быть указана причина расторжения.

Расторжение договора аренды квартиры: когда это возможно?

1. Не позднее, чем за один месяц, в конце календарного месяца собственник может прекратить правоотношения, если арендатор :

  • , несмотря на письменное напоминание, по-прежнему использует помещения способом, несовместимым с договором или вопреки его предполагаемому использованию, или пренебрегает обязательствами, допуская причинение ущерба, или уничтожает устройства, предназначенные для совместного использования жителями, или грубо или постоянно нарушает бытовой порядок, обременительное использование других помещений;
  • - это с задержкой с уплатой арендной платы или других сборов за использование помещения в течение не менее трех полных периодов оплаты, несмотря на предварительное письменное уведомление о намерении прекратить правовые отношения и установление дополнительного ежемесячного срока для оплаты просроченная и текущая дебиторская задолженность;
  • сдавать в аренду, субаренду или передавать в безвозмездное пользование помещение или его часть без необходимого письменного согласия собственника;
  • использует свойство, которое требует опорожнения из-за необходимости снести или отремонтировать здание.

2. С уведомлением за шесть месяцев, , поскольку арендатор не проживал с арендатором в течение периода, превышающего 12 месяцев,

3. С уведомлением за один месяц (в конце календарного месяца) лицо, имеющее законное право собственности на другую квартиру , расположенную в том же городе, и арендатор может использовать эту квартиру, если квартира соответствует условиям для замены квартира.

4.Не позднее, чем за шесть месяцев, в конце календарного месяца, собственник может прекратить правоотношения, если он намеревается жить в принадлежащем ему помещении, если арендатор имеет право на помещение, в котором он может жить в условиях как если бы он получил новую квартиру, или если
собственник предоставил ему новую квартиру. При замене помещения размер арендной платы и сборов, за исключением сборов, не зависящих от собственника, должен учитывать соотношение площади и оборудования заменяемых помещений к освобожденным помещениям.

5. Не позднее, чем за 3 года, в конце календарного месяца, собственник может прекратить правоотношения арендатора при условии, что он намерен проживать в принадлежащем ему помещении и не предоставит ему замену. и арендатор не имеет права на указанное помещение выше.

Изображение Free-Photos с сайта Pixabay

2. Определение собственных правил увеличения арендной платы вопреки закону - незаконная запись

Еще одно часто встречающееся и незаконное положение в договорах аренды - это попытка собственника определить свои собственные правила увеличения арендной платы .Вы можете найти контракты, в которых владелец указывает, что он может увеличить арендную плату на любую сумму, например, с ежемесячным уведомлением.

Такое договорное положение также противоречит закону (за исключением периодической аренды) и не связывает арендатора, и владелец не будет увеличивать арендную плату, несмотря на такое положение. Согласно Закону о защите прав арендаторов, арендодатель может повышать арендную плату только в соответствии со ст. 8а и 9 Закона.

Владелец может увеличить арендную плату или другие сборы за использование помещения, отменив ее текущую сумму, не позднее конца календарного месяца, с периодом уведомления. Срок уведомления о размере арендной платы или иных платежей за использование помещения составляет 3 месяца.

Согласно Закону прекращение действия должно производиться в письменной форме под угрозой признания недействительной. Увеличение может иметь место в обоснованных случаях, указанных в Законе .

В случае увеличения сборов вне контроля арендодателя, арендодатель должен предоставить арендатору письменное заявление о взимании платы с указанием причины повышения. Арендатор должен уплатить повышенные сборы только в размере, необходимом домовладельцу для покрытия расходов.

3. Содержание квартиры и ее оборудования в основном со стороны арендатора - понятие невыгодное для арендатора

В договоре мы можем свободно определять распределение обязанностей по ремонту в помещении. В договоре стоит указать, за какой ремонт отвечает арендатор, а за какой - собственник. . В противном случае, когда мы этого не делаем, разделение обязанностей указано в ст. 6а и ст. 6b выше. законы, которые возлагают на арендатора ответственность за большую часть ремонта.

Изображение Adam Radosavljevic с сайта Pixabay

4.Длительные сроки расторжения договора арендатором - невыгодная для арендатора оговорка

В то время как расторжение договора собственником может иметь место только в случаях, указанных в акте , расторжение договора арендатором может иметь место в день, указанный сторонами в договоре . Если арендатор хочет иметь возможность быстро выехать, он должен убедиться, что договор включает положение о возможности расторжения договора и что это относительно короткий период (например, один месяц).Однако помните, что в случае срочной аренды расторжение договора арендатором может произойти только по важным причинам, которые должны быть указаны в договоре, например, потеря работы и т. Д.

5. Отсутствие указания способа оплаты сборов и их основы - невыгодный для арендатора

Комиссионные, подлежащие уплате в дополнение к арендной плате, должны быть подробно указаны в контракте вместе с указанной датой и способом оплаты. Обязательно укажите в контракте, что мы будем платить комиссионные на основе счетов, представленных нам владельцем, а не только его выписок. .

Если при заключении договора мы давали собственнику задаток, мы требуем, чтобы информация об этом была включена в договор, потому что в противном случае мы не сможем вернуть уплаченные деньги.

6. Отсутствие отчета о состоянии помещений и оборудования - неблагоприятное для арендатора

Избегайте ситуации, когда не имеет отчета о состоянии собственности, а содержащееся в нем оборудование прилагается к контракту. В наших интересах составить такой протокол. Он содержит описание состояния квартиры и показания счетчиков на день сдачи квартиры арендатору, а также описание устройств и оборудования помещения. Рекомендуется прилагать к нему фотодокументацию . После окончания контракта все это поможет правильно внести залог и защитит арендатора от претензий собственника относительно состояния сданного помещения.

Помните, что контракты создаются путем согласования их содержания, поэтому не подписывайте первую лучшую версию контракта, представленную владельцем. Спросите содержание контракта, который он использует, и внимательно его изучите. Примените свои изменения и обсудите их с владельцем. Подпишите версию договора , которая была разработана только обеими сторонами.

Рис. title: aymane jdidi с сайта Pixabay.


Другие статьи, которые могут вас заинтересовать:

Аренда квартиры - 20 меньше очевидных вопросов, чтобы задать юристу

Аренда квартиры для новичков - пошагово завершить процесс

Залог, домашний мир, залог - словарь терминов для арендаторов

.

Как зарегистрироваться в ZUS и подать заявку на страхование | Biznes.gov.pl

Предприниматель как плательщик и застрахованный

Как предприниматель, вы обычно играете двойную роль по отношению к ZUS : :

  • как плательщик взносов , т.е. организация, выплачивающая взносы по собственному страхованию, страхованию сотрудников и коллег
  • как застрахованный , т.е. как лицо, застрахованное социальным страхованием.

Плательщиком страховых взносов является лицо, ответственное за расчет правильной суммы страховых взносов и их уплату в Учреждение социального страхования. Например, работодатель является плательщиком взносов за работника.

Застрахованный - это лицо, имеющее как минимум одно из следующих видов социального страхования: пенсионное страхование, страхование по инвалидности, болезни и от несчастных случаев.

Регистрация в качестве плательщика взносов на социальное обеспечение и подача заявления на страхование - это два отдельных процесса .Во-первых, вы должны быть зарегистрированным плательщиком взносов ZUS, и только после этого вы можете зарегистрироваться для страхования себя, членов своей семьи или сотрудников, а также сотрудничающих с ними лиц.

Читать:

Регистрация плательщика - компания, внесенная в CEIDG

ZUS зарегистрирует вас как плательщика взносов на основании вашей записи в CEIDG . Это означает, что данные вашей компании из заявки, поданной в CEIDG во время регистрации компании , будут автоматически переданы CEIDG в ZUS .

На основании этого ZUS подготовит:

  • ZUS ZFA - регистрация плательщика взносов
  • ZUS ZBA - информация о ваших банковских счетах как плательщика взносов
  • ZUS ZAA - информация об адресах вашей коммерческой деятельности.

В случае изменения данных в CEIDG, ZUS обновляет данные в своей системе на основе информации, автоматически предоставляемой CEIDG.

Прочтите, как изменить запись в CEIDG.

Вы будете отмечены как плательщик взносов со дня начала вашего бизнеса . После регистрации ZUS создаст для вас аккаунт плательщика взносов .

Осторожно! Если вы управляете индивидуальным предпринимателем, вы зарегистрированы или зарегистрированы в качестве плательщика и застрахованы, и вы платите взносов для себя, только (вы не платите взносы за сотрудников или подрядчиков), то для вашей следующей деятельности, например, когда вы стать партнером полного товарищества не нужно подавать регистрационные документы .Вы уже зарегистрированы или зарегистрированы в ZUS из-за предыдущей активности. Однако вы должны платить взносы по страхованию здоровья за каждый вид своей деятельности.

Регистрация плательщика - гражданское товарищество

Если вы управляете компанией в форме гражданского партнерства и вы будете нанимать в нее сотрудников или подрядчиков. , вы должны зарегистрировать компанию в качестве плательщика взносов в ZUS.

Вы отправляете форму:

  • [ZUS ZPA] (https: // www.zus.pl/documents/10182/18428/zpa wyp.pdf / e2fda787-3723-4e0c-825e-7a0cd02eb8a1) вместе с копией: решения налоговой службы о предоставлении NIP, свидетельства статистического управления о предоставлении REGON,
  • ZUS ZBA, если у компании есть банковские счета, отличные от указанных в ZUS ZPA,
  • ZUS ZAA (с служебным адресом, если он отличается от адреса зарегистрированного офиса).

Прочтите, как подать документы в ZUS.

У вас есть 7 дней на это с даты наступления страхового обязательства, т.е. с даты начала работы сотрудником или подрядчиком.

Помните! Если гражданско-правовое товарищество не нанимает сотрудников или подрядчиков, не нужно сообщать в Службу социального страхования как плательщика взносов.

Если вы не знаете, как заполнить бланк заявления плательщика взноса, прочтите руководства ZUS:

Регистрация плательщика - коммерческая компания

Учреждение социального страхования автоматически регистрирует коммерческие юридические компании как плательщиков взносов на основании данных, предоставленных Учреждению социального страхования Национальным судебным регистром и налоговой инспекцией .Это так называемые дополнительные данные, в том числе сокращенное наименование плательщика (не более 31 символа), дата возникновения обязанности по уплате взносов, список банковских счетов, юридический адрес.

На основании данных Национального судебного реестра и дополнения (NIP-8) ZUS подготавливает документы для подачи заявления в компанию:

  • [ZUS ZPA] (https://www.zus.pl/documents/10182/18428/zpa wyp.pdf / e2fda787-3723-4e0c-825e-7a0cd02eb8a1) - Уведомление / изменение данных плательщика взноса - юридические физическое или юридическое лицо без юридического лица
  • ZUS ZAA - Адреса хозяйственной деятельности плательщика взносов
  • ZUS ZBA - Информация о номерах банковских счетов плательщика взноса.

ZUS также создаст для компании счет плательщика.

Кому предприниматель подчиняется ZUS

Для обязательного страхования пенсии по старости и инвалидности вы должны сообщить:

  • самостоятельно, если вы управляете индивидуальным предпринимателем, указанным в CEIDG, или являетесь партнером гражданского партнерства
  • самостоятельно, если вы являетесь партнером ограниченного партнерства, полного партнерства и партнерства или индивидуального предпринимателя
  • сотрудников 90 012
  • надомников
  • подрядчиков, т.е. лиц, выполняющих работу по агентскому или мандатному договору или другому договору на оказание услуг
  • сотрудничающих лиц (супруга, собственные дети, дети другого супруга и приемные дети, родители, мачеха, отчим, приемные родители), если они живут с вами в общем домашнем хозяйстве и сотрудничают в ведении бизнеса.

Важно! Если ваш подрядчик является учеником неполной средней школы, старшей школы, старшеклассником или студентом младше 26 лет, он не подлежит обязательному социальному страхованию, и вам не нужно сообщать о нем в ZUS .

Люди, которые застрахованы по старости и пенсии по инвалидности, также должны иметь страхование от несчастных случаев.

Для страховки на случай болезни вы указываете :

  • сотрудников, работающих у вас 90 012
  • самостоятельно, если вы управляете индивидуальным предпринимателем, зарегистрированным в CEIDG, или являетесь партнером в гражданском партнерстве, где страхование в этом случае является добровольным , что означает, что вы можете отказаться от него
  • человек, выполняющих работу на основании агентского договора или контракта-мандата или другого договора на оказание услуг, заключенного в соответствии с Гражданским кодексом (люди, которые работают на дому, и люди, сотрудничающие со своим бизнесом), по их просьбе - это Страхование в этом случае является добровольным.

Внимание! Отчетность в социальное страхование аналогична отчетности в медицинского страхования .

Кому и перед какой страховкой следует отчитываться предпринимателю.

90 170 90 174

пособие по инвалидности

90 174

пенсия

90 179

результат

по болезни

90 174

здоровье

Предприниматель, зарегистрированный в CEIDG

да

да

да

90 174

добровольно

да

Партнер по гражданскому товариществу

да

да

да

90 174

добровольно

да

90 204

Партнер товарищества с ограниченной ответственностью, полного товарищества и товарищества и индивидуального предпринимательства в обществах с ограниченной ответственностью.о.

да

да

да

90 174

добровольно

да

Партнер общества с ограниченной ответственностью, состоящего из нескольких участников и акционерное общество

Акционер простого акционерного общества

да

да

да

90 174

добровольно

да

Партнер акционерного общества с ограниченной ответственностью

90 204 90 172 90 174

Надомник

да

да

да

да

да

Сотрудник

да

да

да

да

да

90 204 90 172 90 174

Подрядчик, не являющийся студентом и старше 26 лет

да

да

да

90 174

добровольно

да

90 204

Подрядчик, учащийся неполной средней школы, средней школы, средней школы, средней школы или учащийся младше 26 лет

Сотрудник

да

да

да

90 174

добровольно

да

90 204

Член семьи предпринимателя, который сотрудничает в бизнесе

да

да

да

90 174

добровольно

да

Член семьи работника, не имеющий другого права на страхование

да

Регистрация предпринимателя на страхование

Подача заявления на социальное страхование в ZUS равносильно регистрации в Национальном фонде здравоохранения (NFZ).С момента регистрации вы имеете право пользоваться Службой общественного здравоохранения .

Предприниматель, зарегистрированный в CEDIG

Самый простой способ - подать формы заявки на страхование во время регистрации компании в CEIDG - вы можете прикрепить их к заявке на регистрацию CEIDG, как при регистрации компании в коммуне, так и онлайн.

Прочтите, как подать заявку в CEIDG онлайн.

Если деятельность является вашим единственным правом на страхование (т.е. у вас нет дополнительной работы на полную ставку или вы не пенсионер), то на страхование:

  • по пенсии, инвалидности и несчастному случаю - сообщаете обязательно
  • здоровья - сообщаете обязательно
  • болезнь - вы сообщаете о добровольно .

Убедитесь, что вы должны платить страховые взносы и что у вас нет перекрытий со страховкой.

Если вы не подавали заявление или не подавали заявку на страхование во время регистрации компании в CEIDG, вы должны сообщить об этом в Учреждение социального страхования в течение 7 дней с даты начала деятельности.

Вы можете подать заявление на страхование, заполнив следующие формы:

Прочтите, как подать документы в ZUS.

Осторожно! С 16 мая 2021 года в формах ZUS ZUA и ZUS ZZA необходимо ввести код профессии , то есть информацию о профессии, которой занимается профессионально активный застрахованный. Коды профессий можно найти в поисковике с описанием вакансий.

Необходимо будет ввести код профессии:

  • всегда в первичных уведомительных документах (также представленных после 15 мая 2021 г. для ретроспективных периодов)
  • по заявочным документам, поданным в режиме исправления или изменения, например в связи с исправлением адресных данных, изменением периода, вида страхования.

Для лиц, зарегистрированных в страховке до 16 мая 2021 года, заполнять информацию о коде профессии не нужно.

Партнеры гражданского товарищества

Каждый из партнеров самостоятельно оформляет и представляет страховые документы в ZUS и оплачивает взносы по собственному страхованию. Партнеры, которые являются плательщиками взносов, не могут использовать присвоенный компании идентификатор NIP или REGON - они должны использовать свои номера.

Партнер компании, который ведет бизнес и платит взносы только по собственному страхованию, учитывает взносы только в декларации о расчетах ([ZUS DRA] (https: // www.zus.pl/documents/10182/3456312/ZUS DRA.pdf / c0491712-bdad-8a90-a830-a9bb251ee153)), который он представляет для себя.

Важно! Если вы зарегистрированы или зарегистрированы в CEIDG и стали партнером в гражданском партнерстве, вам не нужно подавать другое заявление в ZUS - ваша регистрация в качестве плательщика и застрахованного также включает гражданское партнерство. Вы будете платить взносы по страхованию здоровья за каждый вид деятельности.

Акционеры обществ с ограниченной ответственностью

Акционеры обществ капитала: общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества с несколькими лицами, а также акционерные общества с ограниченной ответственностью не подлежат обязательному страхованию - им не нужно регистрироваться для страхования.Это также относится к членам правления, если они не выполняют свои функции на основании трудового или гражданско-правового договора.

Важно! Партнеры акционерного общества с ограниченной ответственностью могут присоединиться к добровольному пенсионному страхованию и пенсионному страхованию по инвалидности и оплачивать взносы по этим видам страхования. На них также не распространяется медицинское страхование. О них может сообщить им их супруг (а), когда он или она имеет право на страхование (например, он является сотрудником).

Партнерские отношения: товарищества с ограниченной ответственностью, общие товарищества и товарищества, а также индивидуальные предприятия с o.o. застрахованы и являются плательщиками взносов по собственному страхованию . Они должны сообщать о себе в ZUS как плательщик взносов и как застрахованное лицо (по крайней мере, для медицинского страхования).

У вас есть 7 дней для этого с момента регистрации компании в Национальном судебном реестре.

Партнеры подают в ZUS:

  • заявление плательщика взносов ZUS ZFA, в котором они предоставляют свои собственные идентификационные данные, то есть номер PESEL и NIP или NIP, REGON и PESEL (если партнер также ведет отдельный бизнес, кроме как в форме компании)
  • Заявление самострахования:
  • ZUS ZUA (заявление на социальное и медицинское страхование) или
  • ZUS ZZA (заявление только на медицинское страхование).

Прочтите, как подать документы в ZUS.

Уведомление сотрудников и партнеров в ZUS

Вы должны сообщить о сотруднике или компаньоне в ZUS в течение 7 дней с даты начала работы или сотрудничества, то есть с даты начала выполнения мандатного контракта, агентского контракта или другого контракта на оказание услуг.

Если 7-дневный период заканчивается на нерабочий день (воскресенье или праздничный день), последний день периода приходится на первый рабочий день.

Пример

Анна Новак была принята на работу 2 июля 2018 года. Именно в этот день она впервые вышла на работу. Крайний срок подачи заявок на страхование начинается 3 июля. Работодатель должен сообщить об Анне в Службу социального страхования не позднее 9 июля.

Вы сообщаете в ZUS о сотруднике или сотруднике:

  • на бланке ZUS ZUA - если лицо, о котором вы сообщаете, подлежит полному страхованию, то есть социальному и медицинскому страхованию
  • на бланке ZUS ZZA - если лицо, о котором вы сообщаете, подлежит только страхованию здоровья
  • , когда вы указываете конкретное лицо в личном ежемесячном отчете ZUS RCA с соответствующим кодом страхового титула - это относится к людям, находящимся в отпуске по уходу за ребенком или получающим пособие по беременности и родам (указание в личном отчете приравнивается к заявлению на страхование).

Помните! Подлинность данных, содержащихся в заявлении на социальное страхование, подтверждает работник своей подписью, за исключением лиц, заявленных в социальное страхование в связи с нахождением в отпуске по уходу за ребенком или получением пособия по беременности и родам.

Осторожно! С 2019 года работодатели, застрахованные с помощью ZUS, могут сообщать о своих сотрудниках в ZUS онлайн через CEIDG (эта опция не распространяется на работодателей, застрахованных с помощью KRUS).Уведомления делаются по отдельным приложениям:

  • ZUS ZZA - заявка на медицинское страхование
  • ZUS ZUA - регистрация для социального и медицинского страхования.

Вы также можете сообщить о своих сотрудниках в программе Płatnik или в приложении ePłatnik на платформе электронных услуг (PUE).

Осторожно! С 16 мая 2021 года в формах ZUS ZUA и ZUS ZZA необходимо ввести код профессии , то есть информацию о профессии, которой занимается профессионально активный застрахованный. Коды профессий можно найти в поисковике с описанием вакансий.

Необходимо будет ввести код профессии:

  • всегда в первичных уведомительных документах (также представленных после 15 мая 2021 г. для ретроспективных периодов)
  • по заявочным документам, поданным в виде исправления или изменения, например, в связи с исправлением адресных данных, изменением периода, вида страхования.

Не нужно заполнять информацию о коде профессии для лиц, зарегистрированных на страхование до 16 мая 2021 года.

Прочтите, как подать документы в ZUS.

Коды уведомлений для предпринимателей и сотрудников

В заявлении на страхование необходимо указать соответствующий шестизначный код страхования.

Предприниматели и партнеры компаний

90 174

лицо, занимающееся несельскохозяйственной предпринимательской деятельностью без установленного права на пенсию по инвалидности, для которого основой расчета взносов на социальное страхование является заявленная сумма не ниже 60% среднемесячной заработной платы, и лицо, ведущее частная школа, учреждение или их команда на основании положений о системе образования

90 174

лицо, ведущее несельскохозяйственный бизнес в соответствии с положениями о предпринимательской деятельности или другими специальными положениями, имеющее установленное право на пенсию по инвалидности, для которого основанием для расчета взносов на социальное обеспечение является заявленная сумма не ниже 60 % от среднемесячной заработной платы

90 174

человек, пользующийся стартовой скидкой

90 174

партнер в товариществе с ограниченной ответственностью с одним лицом, партнеры в полном товариществе, коммандитном товариществе или товариществе и акционер простого акционерного общества, способствующий предоставлению работ или услуг

90 174

лицо, занимающееся несельскохозяйственной деятельностью, не подлежащее медицинскому страхованию по особым положениям

90 174

лицо, ведущее несельскохозяйственную предпринимательскую деятельность без установленного права на пенсию по инвалидности, для которого основой расчета взносов на социальное обеспечение является заявленная сумма не ниже 30% минимальной заработной платы

90 174

лицо, ведущее несельскохозяйственный бизнес, с установленным правом на пенсию по инвалидности, для которого основанием для расчета взносов на социальное обеспечение является заявленная сумма не ниже 30% минимальной заработной платы

90 204 90 172 90 174

05 90 xx 05 92 xx (установленное право на пенсию)

Код страхового титула

Описание

05 10 хх *

05 12 xx

05 20 xx

Создатель

05 30 xx

художник

05 40 хх

05 43 xx

05 44 xx

05 70 хх

05 72 xx

Маленький ZUS Plus

Сотрудники и ассоциированные лица

90 174

сотрудников, охваченных медицинским страхованием

90 174

молодых рабочих

90 179 90 174

члены сельскохозяйственных производственных кооперативов и сельскохозяйственных кооперативных кружков

90 174

человек, выполняющих работу на основании агентского договора, договора-поручения или договоров на оказание услуг, которым в соответствии с Гражданским кодексом действуют положения о заказах, подлежащих медицинскому страхованию

90 174

человека, сотрудничающих с лицами, занимающимися несельскохозяйственной деятельностью, застрахованных медицинским страхованием

90 174

человек, сотрудничающих с лицами, занимающимися несельскохозяйственной деятельностью, не охваченными медицинским страхованием

90 174

лицо, сотрудничающее с лицом, занимающимся несельскохозяйственной деятельностью, чье пособие по беременности и родам не превышает размер родительского возмещения

90 174

чел. В отпуске по уходу за ребенком или получающих пособие по беременности и родам

Код страхового титула

Описание

01 10 xx

01 20 xx

02 хх хх

надомника

03 хх хх

04 11 xx

05 11 xx

05 45 xx

05 81 xx

12 хх хх

xx - пятая и шестая цифры кода касаются права на пенсию по возрасту или пенсии по инвалидности и степени инвалидности.
Если вы не имеете права на получение этих пособий или справки об инвалидности, введите 00.
Однако, если вы имеете право на пенсию или пенсию по инвалидности или у вас есть справка об инвалидности, введите правильный код, как указано ниже.

Пятая цифра кода ZUS
0 - если у вас нет установленного права на пенсию по старости или нетрудоспособности,
1 - если у вас есть установленное право на пенсию по старости,
2 - если у вас есть установленное право на пенсию по инвалидности.

Шестая цифра кода ZUS
0 - если у вас нет листка нетрудоспособности,
1 - если у вас есть листок нетрудоспособности,
2 - если у вас лист инвалидности средней степени тяжести,
3 - если у вас есть справка о тяжелой инвалидности.

Прочтите список кодов страхования в справочнике ZUS (Глава VII).

Заявление о медицинском страховании члена семьи предпринимателя или работника

Кого обращаться в медицинское страхование

Если члены вашей семьи не имеют права на медицинскую страховку , вы должны зарегистрировать их для этой страховки. Кроме того, ваш сотрудник или партнер должен сообщить вам, что они хотят зарегистрировать члена семьи для медицинского страхования.

Заявление на медицинское страхование членов семьи предпринимателя, работника или подрядчика не влечет дополнительных расходов .

Члены вашей семьи, как ваши, так и ваши сотрудники или партнеры, подлежат уведомлению в медицинское страхование, если:

  • не имеют обязательного медицинского страхования, например, как работник, подрядчик, несельскохозяйственный предприниматель, безработный
  • не имеют права на получение медицинских пособий на основании положений о координации систем социального обеспечения при предоставлении медицинских пособий в натуральной форме.

Пример 1

Г-жа Анна, у которой есть работающий муж и двое несовершеннолетних детей, работает в вашей компании. Г-жа Анна может зарегистрировать своих детей для медицинского страхования. Муж Анны как работник застрахован от болезней.

Пример 2

У г-жи Катаржины, которая работает в вашей компании, есть муж и взрослый ребенок. Муж Катажины не работает, у него нет инвалидности, он не стоит на учете в качестве безработного.Ребенок Катажины учится, а не работает. Г-жа Катажина может зарегистрировать как своего мужа, так и взрослого ребенка для медицинского страхования, поскольку у них нет других прав на медицинское страхование.

Член семьи - для целей медицинского страхования - это:

  • собственный ребенок, ребенок супруга, усыновленный ребенок, внук или ребенок-иностранец, в отношении которого установлена ​​опека, или ребенок-иностранец в составе приемной семьи или семейного детского дома, пока им не исполнится 18 лет, и если они продолжат свое образование в учителя школы или учебного заведения либо обучающиеся в университете или докторантуре - до 26 лет; однако, если у ребенка есть справка о значительной инвалидности или другое равное отношение - возрастных ограничений нет
  • супруга
  • родственников по восходящей линии (например, родители, бабушки и дедушки и т. Д.) которые состоят в общем домашнем хозяйстве с застрахованным лицом.

Член семьи - для целей медицинского страхования - не считается членом неформальных отношений , даже если у него есть общее домашнее хозяйство с застрахованным лицом.

Дедушка и бабушка могут зарегистрировать внука только в том случае, если ни один из его родителей не является:

  • застраховано по обязательному медицинскому страхованию
  • имеет право на получение пособий в соответствии с положениями о координации при выполнении работы или самозанятости
  • застрахованы добровольным медицинским страхованием.

Благодаря заявлению на медицинское страхование членов семьи получают право на получение медицинских пособий с момента подачи заявления на медицинское страхование и могут пользоваться услугами государственной службы здравоохранения при Национальном фонде здоровья - государственных медицинских клиник и больниц.

Срок регистрации членов семьи на медицинское страхование

Вы сообщаете члену семьи в течение 7 дней с момента возникновения обстоятельств, оправдывающих уведомление.

Члены семей ваших застрахованных сотрудников, сообщите об этом в течение 7 дней со дня, когда застрахованное лицо сообщило вам о необходимости сообщить о них.

Сотрудник должен сообщить вам, что он или она желает зарегистрировать члена семьи для медицинского страхования в течение 7 дней со дня его трудоустройства или с момента, когда член семьи может быть застрахован от болезней.

Как зарегистрироваться на медицинское страхование для членов семьи

Заявления членов семьи (как вашей, так и вашего сотрудника) на медицинское страхование подаются на бланке ZUS ZCNA.

Прочтите, как заполнять форму ZUS ZCNA?

Самый простой способ - подать заявки на медицинское страхование при регистрации компании в CEIDG - вы можете прикрепить их к заявке на регистрацию CEIDG, как при регистрации компании в коммуне, так и онлайн.

Прочтите, как подать заявку в CEIDG онлайн.

Если вы не зарегистрировали себя и членов своей семьи во время регистрации компании в CEIDG, вы должны подать заявление в ZUS в течение 7 дней с даты начала деятельности.

Прочтите, как подать документы в ZUS.

Как исправить данные плательщика взноса и застрахованного лица

Корректировка данных предпринимателя

Об изменении или исправлении данных, содержащихся в уведомительном документе плательщика взносов , таких как: NIP, REGON, PESEL, краткое имя, фамилия, имя, дата рождения, серия и номер паспорта, вы должны сообщить в течение 7 дней с момента появления изменений или нарушений в бланке ZUS ZIPA.

Вы должны сообщить об изменении или исправлении кода страхового титула, типа страхования или даты начала страхования (страхования) по:

  • снятие с учета по страховке, на бланке ZUS ZWUA (снятие с учета)
  • правильное повторное заявление на страхование на бланке ZUS ZUA или ZUS ZZA.

Если данные, которые вы исправляете (идентификация или регистрация - в отношении адресов), также применимы к вам как застрахованному лицу , приложите документы CEIDG-1 к заявлению:

  • ZUS ZUA - когда вы меняете или исправляете данные своего адреса как застрахованное лицо, и вы зарегистрированы для социального страхования и медицинского страхования
  • ZUS ZZA, когда вы меняете или исправляете данные своего адреса в качестве застрахованного лица и зарегистрированы только для медицинского страхования
  • ZUS ZIUA - при изменении идентификационных данных (PESEL, фамилия, имя) как застрахованное лицо
  • ZUS ZCNA - при изменении адресных данных членов вашей семьи.

Внимание! Вам не нужно подавать формы отмены регистрации и исправления в ZUS , если ваша компания:

  • зарегистрировано в CEIDG : достаточно исправить данные в записи в CEIDG . Они будут автоматически переведены в ZUS.

Прочтите, как исправить данные в записи в CEIDG.

  • зарегистрировано в KRS : достаточно обновить данные в записи в KRS - при изменении основных данных или в налоговой инспекции в приложении NIP-8 - при изменении дополнительные данные.Они будут автоматически переведены в ZUS.

Прочтите, как подать заявление, удостоверяющее личность, для получения дополнительных данных Национального судебного реестра (NIP-8).

Исправление данных сотрудника или члена семьи

Если вы совершили или допустили ошибку при сообщении застрахованного сотрудника или члена семьи (вашего или сотрудника) , вы должны исправить эти документы, отправив соответствующие формы в ZUS. У вас есть 7 дней с момента обнаружения неисправности.

Данные члена семьи застрахованного лица будут изменены или исправлены в форме ZUS ZCNA.

Идентификационные данные застрахованного сотрудника , такие как PESEL, фамилия, имя, серия и номер удостоверения личности или паспорта, вы измените или исправите в форме ZUS ZIUA.

Другие данные застрахованного сотрудника , например, адрес застрахованного лица, код страхового титула, тип страхования или дату начала страхования, вы измените или исправите их, отправив ZUS ZUA или ZUS ZZA:

  • первый выход из страховки по форме ZUS ZWUA
  • , затем введите правильные данные - соответственно ZUS ZUA или ZUS ZZA

Пример

Г-н Войцех зарегистрировал сотрудника для страхования на бланке ZUS ZUA.Он указал неправильную дату возникновения страхового обязательства. Вместо 1 сентября 2019 года он сообщил 1 августа 2019 года. Чтобы исправить эту ошибку, он должен отменить регистрацию сотрудника в форме ZUS ZWUA с датой подачи, т.е. 1 августа 2019 года, а затем - в форме ZUS ZUA. - правильно подать заявление с датой возникновения страхового обязательства, т.е. 1 сентября 2019 г.

Прочтите, как подать документы в ZUS

.

Двойная ответственность • Что делать, если мы попадаем в ловушку двух полисов?

Воры! Читеры! Мужчины из спичек! Такие оскорбления в адрес своего работодателя каждый день слышит Эмилия, которая более 5 лет проработала в сфере ремонта автомобилей в одной из крупнейших страховых компаний нашей страны.

Хотя в его работе нет личного контакта, раздраженный покупатель с другой стороны телефона - сложный покупатель, а вдвойне трудный покупатель - это тот, кто понимает, что у него есть страхование двойной ответственности, и две компании требуют оплаты. премий от него.Не оправдала ли поправка к Закону от 11 февраля 2013 года об отмене страхования двойной ответственности предполагаемые ожидания водителей?

Должен ли я при смене страховщика прекратить действие старого страхования ответственности?

Г-н Адам из Быдгоща застраховал свой Opel Astra на последние несколько лет с помощью Link4. В конце прошлого года в поисках сбережений он решил выбрать другого страховщика, который не только предложил ему более привлекательную цену, но и застраховал его, не выходя из дома, как и предыдущий.Радость г-на Адама с сэкономленными деньгами длилась недолго, потому что через два месяца после заключения нового договора страхования гражданской ответственности он получил от Link4 запрос на выплату за продолжение действия полиса, который не прекращал ранее. Страхование наш герой фактически не расторгал. Он был убежден, что делать это не обязательно в соответствии с поправками к Закону об обязательном страховании, которые должны были вступить в силу после 11 февраля 2013 года. Расстроенный, он решил позвонить своему бывшему страховщику и объяснить спорную ситуацию.

Прекращение страхования гражданской ответственности приобретенного автомобиля

Миссис Ванда из Радома, не веря в Санта-Клауса, решила сделать себе подарок и купить первую в своей карьере подержанную машину на Рождество. Тщательно подобранный Ford Ka был застрахован ею в еще более тщательно подобранной страховой компании в день покупки. После четырех месяцев радости и гордости новым автомобилем удовлетворение г-жи Ванды уменьшилось, потому что она получила от Общества требование выплатить почти 1000 злотых за последний квартальный взнос по страхованию гражданской ответственности, в котором ранее был застрахован ее рождественский подарок.Расстроенная, она решила обратиться к страховщику.

Всегда ли клиент прав? Страховщик против вдвойне трудных клиентов

Если вы оказались в ситуации, похожей на наших героев, обратитесь к советам специалистов. Узнайте, можно ли и как избежать двойных расходов на обязательное страхование автомобиля.

Double OC - все еще актуальная проблема для многих водителей

До 11 февраля 2013 года проблема страхования двойной ответственности касалась двух групп клиентов.Первую группу составили забывчивые водители, которые не расторгли страхование гражданской ответственности не позднее предпоследнего дня действия старого договора и не подписали новое страхование с другой компанией. Второй - новые покупатели автомобилей, которые при страховании нового автомобиля забыли прекратить действие предыдущего страхования приобретенного автомобиля. Однако после 11 февраля 2013 года к этим группам присоединилась еще одна группа водителей, которые слышали о поправке к закону, не успели ее прочитать, но сумели интерпретировать в соответствии со своими потребностями.В эту группу также входит г-н Адам из Быдгоща, который не знал, что поправка к Закону от февраля 2013 года не освободила его от необходимости прекращать страхование гражданской ответственности не позднее, чем в предпоследний день срока действия договора. . Если вы оказались в ситуации, похожей на нашего героя, посмотрите, что вы можете сделать, чтобы минимизировать стоимость двойной страховки.

Что нового в поправке к Закону о гражданской ответственности?

До 11 февраля 2013 г. - поясняет сотрудник Link4 - , находясь в ситуации г-на Адама, мы были бы обязаны полностью оплатить два заключенных нами полиса: невысказанное продолжение и вновь заключенный полис. Сегодня мы можем отказаться от автоматически возобновляемого контракта в любое время, взяв на себя только страхование или даже его стоимость с даты его продления до даты его прекращения. Поправка в закон также изменила правила относительно даты получения страховой компанией уведомления о расторжении, - добавляет эксперт. До 11 февраля 2013 г. дата получения страховщиком уведомления о расторжении была самой важной, после внесения поправок - датой направления уведомления о расторжении владельцем транспортного средства.

Можно ли избежать уплаты двойной премии за продленный полис?

Владелец транспортного средства обязан рассчитаться со страховщиком за каждый не прекращенный досрочно день страхования.Если вы находитесь в той же ситуации, что и г-н Адам, единственное, что он может сделать, - это как можно скорее связаться со страховщиком и подать соответствующее заявление о прекращении страхования гражданской ответственности, что избавит вас от еще больших затрат на двойное страхование. обязанность. Поправка к закону дает страхователю возможность прекратить действие автоматически продленного полиса, но не освобождает его от обязанности уплатить причитающийся страховой взнос за период, в течение которого страховщик покрыл его / ее. Практически каждый день сотрудники Link4 объясняют клиентам, как и г-н Адам, фактические изменения, произошедшие после внесения поправки в Закон о TPL, и пытаются исправить их из-за ошибки, возникшей только из-за своего незнания.

В ситуации с другой нашей героиней, придется ли вам также нести расходы по старому страхованию гражданской ответственности вашего автомобиля?

Миссис Ванда - книжный пример водителя, который при покупке подержанного автомобиля не проверил, заплатил ли предыдущий владелец всю страховую премию и не прекратил ли активную политику ответственности перед третьими лицами, а уже купил другую. Таких случаев было много до и после внесения изменений в закон. К счастью, сегодня полис не распространяется автоматически при смене владельца транспортного средства.Часть просроченного платежа до перехода права собственности должна быть покрыта предыдущим владельцем, а оставшаяся часть - новым покупателем.

У меня страхование двойной ответственности. Как действовать?

Если у вас есть страхование двойной ответственности, потому что вы не заметили, что предыдущий полис был продлен автоматически, и вы уже купили новый у другой компании, вы можете прекратить действие этого продленного полиса в соответствии со ст. 28а п. 1 Закона об обязательном страховании, УФГ и ПБУК: Если владелец автотранспортного средства застрахован одновременно в двух и более страховых компаниях, по крайней мере, один из договоров страхования ответственности автотранспортных средств был заключен в соответствии со ст.28 сек. 1, заключенный таким образом договор может быть расторгнут им в письменной форме.

Придется ли вам платить двойную премию, если у вас есть два полиса страхования гражданской ответственности? Да, но , если вы расторгаете автоматически возобновляемый контракт, вы будете платить только за период, в течение которого страховщик предоставил покрытие . Поэтому важно как можно скорее расторгнуть договор.

Также может возникнуть ситуация (хотя это бывает редко), что у вас будет двойная ответственность в одной и той же страховой компании.Тогда страховщик имеет право на премию только по одному договору.

Покупка автомобиля с незнакомым полисом

К сожалению, двойная ответственность - довольно распространенное явление. Это происходит, когда вы покупаете подержанный автомобиль и одновременно покупаете страховку на этот автомобиль. Вы не знаете или не забываете, что с покупкой автомобиля вы переходите на полис , заключенный предыдущим владельцем. Более того, вы убеждены, что вам нужно покупать страховку, потому что знаете, что за отсутствие полиса взимается штраф.Таким образом, вы становитесь владельцем двух полисов, то есть несете двойную ответственность.

Однако это не означает, что если вы заплатите за два полиса, вы получите два требования. Не дождешься. Иметь два полиса вам совершенно невыгодно! Если это произойдет с вами, вы должны прекратить действие политики предыдущего владельца . Сделайте это как можно скорее, потому что вам нужно платить за каждый страховой день. Если вы не прекратите действие такой политики, она прекратит свое действие в срок, на который она была заключена предыдущим владельцем.

Покупка нового полиса в период действия старого 90 070

Другая ситуация, в которой вы можете столкнуться с двойной ответственностью, - это когда вы берете новую в конце старого периода страхования и думаете, что старая перестанет действовать. Нет ничего более плохого! Если вы хотите сменить страховую компанию, потому что у другой страховой компании для вас более выгодная сделка, вы должны расторгнуть старый договор. Желательно за день до окончания срока, на который он был заключен. Если вы пропустите этот срок, старый контракт будет автоматически продлен, и вам придется заплатить 90 069, вдвое больше, чем премий.Например, у вас есть машина два года и до сегодняшнего дня вы довольны своей страховой компанией. Однако вы нашли для себя более дешевое предложение в Интернете и покупаете полис. На затылке можно смело покупать полис, ведь старый полис заканчивается через неделю. Ты покупаешь. Старый продлевается автоматически, и вы попадаете в ловушку двойной страховки. Надеемся, вы уже знаете, что делать в этой ситуации!

.90 000 ответственности транспортного средства и смерть владельца - кто оплачивает полис?

Смерть владельца транспортного средства влечет за собой ряд юридических последствий. Семья погибшего должна выполнить множество формальностей и закрыть дела, оставленные их близкими. Среди них - вопросы страхования владельцев автомобилей и гражданской ответственности.

Из этой статьи вы узнаете:

Общеизвестно, что полис страхования гражданской ответственности является обязательным. Означает ли смерть владельца, что страховка автоматически истекла и родственники должны ее снова оформить? Кто возьмет на себя машину после умершего? На эти и другие вопросы, связанные со смертью владельца застрахованного автомобиля, мы отвечаем ниже.

Найдите страхование гражданской ответственности от 348 злотых!
Не выходя из дома

  • Цены ОСАГО за 5 минут
  • Предложения от 14 страховых компаний
  • Помощь 200 агентов

Срок действия страхования гражданской ответственности истекает после смерти автовладельца?

Многие люди предполагают, что смерть владельца транспортного средства означает автоматическое прекращение действия полиса страхования гражданской ответственности. Это рассуждение неверно, потому что страхование закреплено за транспортным средством, а не за его владельцем. Согласно ст.31 раздел 1 Закона об обязательном страховании, Гарантийный фонд страхования и Польское бюро автостраховщиков:

«В случае передачи или перехода права собственности на автотранспортное средство, собственник которого заключил моторный страхование гражданской ответственности транспортного средства, на владельца транспортного средства, которому оно было передано или право собственности было передано, переходят права и обязанности предыдущего владельца по настоящему договору […] ».

Указанное положение означает, что страхование гражданской ответственности передается наследнику вместе с правом собственности на автомобиль в наследство. Ситуация несколько сложнее, если ее нельзя сразу идентифицировать. Т.е. покойный не оставил завещания, и должно быть возбуждено судебное разбирательство.

Кто оплачивает страхование гражданской ответственности после смерти владельца?

Лицо, унаследовавшее автомобиль, обязано оплатить гражданско-правовую ответственность после смерти владельца автомобиля. Опять возникает проблема - а что, если не было завещания? Семья должна собраться в суде и определить, кто наследует имущество.До решения вопроса все потенциальные наследники должны солидарно уплачивать взносы по страхованию гражданской ответственности. Это важно, потому что в случае истечения срока действия вашего полиса Фонд гарантирования страхования может оштрафовать ваших наследников, и ваш долг будет накапливаться.

Ситуация осложняется, если умерший был холостым или не имел близких родственников. Суд будет искать наследников среди его большой семьи. Такие наследники часто удивляются, что заслужили состояние своего дяди, которого не видели 30 лет.К сожалению, принимая наследство, вы наследуете и долги умершего.

А как насчет страхования гражданской ответственности при отсутствии завещания?

Отсутствие завещания не будет иметь большого значения, если страховой полис ответственности перед третьими лицами был оплачен заранее, и производство по наследству завершается до истечения срока действия покрытия. Это связано с тем, что страхование не прекращается автоматически в случае смерти автовладельца, независимо от того, оставил он завещание или нет. Все очень просто - договор действует до тех пор, пока его не заключил умерший владелец транспортного средства.

Если владелец заплатил полис заранее, можно сказать, что проблем нет. Однако это произойдет, если оставшийся взнос или страховка истечет до того, как суд решит, кто унаследует наследство. В такой ситуации все потенциальные наследники транспортного средства должны внести взносы и продлить полис. Это то, что ст. 1034 абзац. 1 Гражданского кодекса, который гласит:

До раздела наследства наследники несут солидарную ответственность по наследственным долгам.Если один из наследников исполнил льготу, он может потребовать возмещения от других наследников в частях, которые соответствуют размеру их долей.

Как насчет полиса страхования гражданской ответственности, когда речь идет о наследовании по закону?

Наследование по наследственному праву является наследованием по закону. Происходит, когда покойный не оставил завещания. Мы уже объясняли выше, что в этом случае страхование гражданской ответственности не истекает, и обязанность по уплате страховых взносов лежит на всех предполагаемых наследниках.Суд ведет производство и назначает наследников или наследников. Если он не откажется от наследства, он станет законным владельцем автомобиля, , и, таким образом, вся ответственность, связанная с политикой ответственности перед третьими лицами, будет передана ему.

Здесь стоит рассмотреть обратный случай - покойный оставил завещание. Что теперь? Завещание может быть открыто двумя способами: в суде или у нотариуса, который выдает свидетельство о праве на наследство, имеющее такую ​​же силу, что и раскрытие завещания в суде.

Альтернативой завещанию является акт дарения, который должен быть составлен в течение жизни владельца транспортного средства, и получатель должен согласиться принять автомобиль.

Эти два документа - лучшее решение, которое решит вопрос автомобиля и связанных с ним обязательств без привлечения суда и затягивания дела.

А как насчет страхования гражданской ответственности в случае смерти совладельца автомобиля?

Популярный метод снижения страхового взноса и привлечения постоянного водителя в качестве совладельца (например,дедушка), связано с двумя последствиями в случае его смерти:

  • полис гражданской ответственности защищает до конца договора и продлевается на общих условиях,
  • живущий совладелец автомобиля сможет распорядиться его после закрытия дела о наследстве.

Обязательно ли сообщать обществу о смерти автовладельца?

После смерти автовладельца об этом должна быть уведомлена страховая компания , в которой у него имелся полис страхования гражданской ответственности.К заявлению должны быть приложены:

  • - на основании этого документа страховщик пересчитывает страховую премию, т.е. пересчитывает ее размер,
  • информацию о незавершенном наследственном процессе.

В некоторых обществах к документам требуется также свидетельство о смерти.

В ситуации, когда дело о наследовании находится на рассмотрении и срок действия полиса ответственности перед третьими лицами истекает, потенциальные наследники могут продлить его на основании данных из регистрационного свидетельства.

Можно ли прекратить страхование гражданской ответственности после смерти автовладельца?

Лицо, которое стало новым владельцем автомобиля по завещанию или в результате судебного разбирательства, с юридической точки зрения, находится в аналогичной ситуации, как если бы он купил автомобиль. Таким образом, он может отказаться от полиса страхования гражданской ответственности до истечения срока его действия.

То же самое в случае, когда умерший не оставил завещания, а производство по наследству еще не завершено. Ключевым моментом является то, что права и обязанности умершего переходят к наследникам в момент его смерти, а не по решению суда.Таким образом, они могут прекратить страхование гражданской ответственности умершего до завершения дела в суде.

При прекращении страхования гражданской ответственности умершего автовладельца всегда не забывайте приобретать полис самостоятельно в другой компании. Да, чтобы обеспечить непрерывность обязательного автострахования. В противном случае наследникам грозят высокие штрафы из Фонда гарантирования страхования (УФГ).

Стефания Стуглик, эксперт по автострахованию rankomat.pl.

Как смерть владельца влияет на AC, NNW и помощь?

Мы уже договорились о продолжении действия полиса страхования гражданской ответственности, даже если семья солидарно решит, что автомобиль не будет использоваться в гараже до урегулирования наследства.

Вопросы иного (необязательного) страхования: AC, NNW и ассистанс регулируются условиями договора. Два наиболее распространенных сценария заключаются в том, что договор истекает:

  • в конце периода заключения,
  • в случае смерти владельца транспортного средства.

Добровольное страхование можно приобрести до того, как суд решит, кто будет наследником, но вам придется дождаться окончания дела для получения какой-либо компенсации.

Могу ли я продать машину после смерти владельца, который является супругом?

Это зависит от того, как супруги ранее урегулировали вопрос совместной собственности и имущественного урегулирования.

Совместная собственность возникает автоматически при заключении брака, если только супруги не расторгли ее до свадьбы.Это означает, что если муж покупает машину во время брака, жена по закону становится ее совладельцем.

Следовательно, чтобы продать автомобиль, находящийся в совместном владении умершего мужа или жены, вы должны сначала возбудить дело о наследстве.

Разделение имущества означает, что супруги имеют отдельные активы. Это то же самое, как если бы муж купил машину до свадьбы. Автомобиль принадлежит только мужу, и он останется им до тех пор, пока он не добавит жену в качестве совладельца.После смерти мужа нужно будет судить наследников (а это, вероятно, будут жена и дети), а затем автомобиль можно будет продать.

Однако во многих семьях практикуется добавление супруга в качестве совладельца посредством пожертвования. Тогда достаточно приложить к договору купли-продажи автомобиля акт дарения (что является достаточным доказательством права собственности) и проблем с продажей автомобиля возникнуть не должно.

Какие штрафы за продажу ретроспективного автомобиля?

Если покойный не оставил завещания, необходимо начать производство по наследству.Некоторые семьи придумывают глупые идеи, чтобы заключить фиктивный договор купли-продажи между умершим владельцем автомобиля и выбранным родственником умершего. Вы не должны этого делать! Хотя это кажется проще и быстрее, чем ждать решения суда, это противоречит закону.

Обкатки, связанные с продажей автомобиля с ретроспективной датой, подпадают под действие Уголовного кодекса. В зависимости от квалификации акта, вы можете получить лишения свободы до 3 лет (за вымогательство удостоверения неправды путем введения в заблуждение государственного должностного лица) или 5 лет за подделку документов (подписание за умершего).Кроме того, в 2020 году вступил в силу закон, требующий, чтобы отдел коммуникаций уведомлялся в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи о любых изменениях в праве собственности на транспортное средство. За невыполнение этого обязательства староста может наложить штраф в размере от 200 до 1000 злотых.

Источники:

  1. Закон об обязательном страховании, Гарантийный фонд страхования и Польское управление автостраховщиков: https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20031241152/U/D20031152Lj.pdf
  2. Уголовный кодекс: https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU19970880553/U/D19970553Lj.pdf
  3. Гражданский кодекс: https://isap.sejm.gov.pl/ isap.nsf / download.xsp / WDU19640160093 / U / D19640093Lj.pdf

Что стоит знать?

  1. Полис ответственности умершего владельца транспортного средства перед третьими лицами передается его наследнику.
  2. Срок действия полиса ответственности перед третьими лицами не прекращается автоматически после смерти автовладельца.
  3. Полис ответственности перед третьими лицами распространяется на автомобиль, а не на его умершего владельца.
  4. Наследник автомобиля имеет право расторгнуть договор страхования гражданской ответственности (аналогично страхованию гражданской ответственности, полученному от продавца транспортного средства).

FAQ - часто задаваемые вопросы о страховании гражданской ответственности после смерти автовладельца

  1. Продлевается ли страхование ответственности умершего автовладельца автоматически?

    № Полис ответственности перед третьими лицами не истекает в день смерти владельца транспортного средства, а передается его наследнику. Затем он может расторгнуть договор автострахования или продолжить его до истечения срока его действия, после чего страхование гражданской ответственности не будет автоматически продлено на другой период.Во избежание наказания Фонда гарантирования страхования наследник должен сам приобрести новую ответственность перед третьими лицами.

  2. Будет ли автоматически продлеваться страхование гражданской ответственности, если у машины был совладелец?

    Это зависит от обстоятельств. Полис ответственности перед третьими лицами закреплен за автомобилем. Таким образом, в случае смерти одного из совладельцев обязательное страхование транспортных средств не истекает в конце периода, на который оно было заключено. В этом случае страхование гражданской ответственности будет автоматически продлено еще на один год, если оставшийся совладелец не расторгнет существующий договор в письменной форме как минимум за день до его истечения.
  3. Какую часть автомобиля можно передать в дар?

    Любая. В случае смерти вы можете сохранить 100% акций наследникам. Если, с другой стороны, вы хотите оставить машину, например, своему супругу и ребенку, вы можете передать им право собственности на автомобиль в любой пропорции, которую вы выберете (например, 60% мужу или жене и 40% супругу). ваш сын или дочь).

.

Смотрите также

     ico 3M  ico armolan  ico suntek  ico llumar ico nexfil ico suncontrol jj rrmt aswf